{"id":52685,"date":"2017-10-25T06:53:20","date_gmt":"2017-10-25T06:53:20","guid":{"rendered":"https:\/\/vinklad.se\/?p=52685"},"modified":"2022-06-28T17:32:27","modified_gmt":"2022-06-28T15:32:27","slug":"det-ar-nu-du-behover-oss","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/2017\/10\/25\/det-ar-nu-du-behover-oss\/","title":{"rendered":"Det \u00e4r nu du beh\u00f6ver oss!"},"content":{"rendered":"<p><strong>N\u00e5gonting h\u00e4nder p\u00e5 bostadsmarknaden.<\/strong>\u00a0Medierna rapporter om nya bost\u00e4der som f\u00f6rblir os\u00e5lda. F\u00f6rs\u00e4ljningstiderna blir l\u00e4ngre. Budstriderna mindre dramatiska. Vi m\u00e4klare m\u00e4rker att b\u00e5de s\u00e4ljare och k\u00f6pare blir mer eftert\u00e4nksamma.<\/p>\n<p>Jag ska inte hymla. F\u00f6r dig som st\u00e5r inf\u00f6r din kanske st\u00f6rsta och viktigaste aff\u00e4r finns det anledning att h\u00e5lla huvudet kallt. Att se m\u00f6jligheter d\u00e4r andra ser problem.<br \/>\nN\u00e5gra slutsatser:<\/p>\n<p><strong>1. Inget ras.<\/strong>\u00a0Vi ska inte \u00f6verdriva f\u00f6r\u00e4ndringarna p\u00e5 bomarknaden. Den senaste m\u00e5naden har bostadsr\u00e4ttspriserna legat stilla och villorna till och med \u00f6kat med en procent i landet som helhet. Det visar statistiken fr\u00e5n Svensk M\u00e4klarstatistik. De senaste tre m\u00e5naderna har priserna p\u00e5 b\u00e5de bostadsr\u00e4tter och villor \u00f6kat med en procent. \u00c5rstakten f\u00f6r bostadsr\u00e4tter ligger fortfarande p\u00e5 + 6 procent och f\u00f6r villor hela +9 procent.<\/p>\n<p><strong>2. B\u00e4ttre balans.<\/strong>\u00a0Om det under en period varit s\u00e4ljarens marknad har balansen \u00e4ndrats till k\u00f6parnas f\u00f6rdel. Om det under det senaste \u00e5ret r\u00e5tt \u201dtokrusning\u201d p\u00e5 marknaden, finns det nu mer tid att verkligen hitta r\u00e4tt bostad.<\/p>\n<p><strong>3. Lita p\u00e5 din m\u00e4klare.<\/strong>\u00a0Somliga tycks tro att vi m\u00e4klare bara fungerar som en lekledare, n\u00e5gon som ser till att k\u00f6pare och s\u00e4ljare s\u00e4tter sitt namn p\u00e5 r\u00e4tt st\u00e4lle i k\u00f6pekontraktet. Men v\u00e5r uppgift \u00e4r att hj\u00e4lpa b\u00e5de dig som k\u00f6per och dig som s\u00e4ljer att g\u00f6ra en bra aff\u00e4r \u2013 och den b\u00e4sta aff\u00e4ren \u00e4r alltid den d\u00e4r b\u00e5da parter \u00e4r n\u00f6jda.<\/p>\n<p><strong>I det perspektivet konstaterar jag:<\/strong>\u00a0Vi antar utmaningen! Ta hj\u00e4lp av oss. Utnyttja v\u00e5r erfarenhet. Vi har sett v\u00e5r lokala marknad g\u00e5 upp och g\u00e5 ner \u2013 och vi \u00e4r som b\u00e4st i tider n\u00e4r vi beh\u00f6vs som b\u00e4st.<br \/>\nSom nu.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>N\u00e5gonting h\u00e4nder p\u00e5 bostadsmarknaden.\u00a0Medierna rapporter om nya bost\u00e4der som f\u00f6rblir os\u00e5lda. F\u00f6rs\u00e4ljningstiderna blir l\u00e4ngre. Budstriderna mindre dramatiska.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":52488,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-52685","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-kronika","et-has-post-format-content","et_post_format-et-post-format-standard"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52685","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=52685"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52685\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/52488"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=52685"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=52685"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=52685"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}