{"id":60795,"date":"2021-11-09T00:00:00","date_gmt":"2021-11-08T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/vinklad.se\/?p=60795"},"modified":"2022-06-28T21:51:20","modified_gmt":"2022-06-28T19:51:20","slug":"hostmoln-over-bostadsmarknaden-bostadspriserna-foll-pa-bred-front-i-oktober-sbab-bank","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/2021\/11\/09\/hostmoln-over-bostadsmarknaden-bostadspriserna-foll-pa-bred-front-i-oktober-sbab-bank\/","title":{"rendered":"Orosmoln \u00f6ver priserna p\u00e5 bost\u00e4der som f\u00f6ll brett i oktober"},"content":{"rendered":"

L\u00e4genhetspriserna f\u00f6ll i oktober i samtliga regioner med undantag f\u00f6r i Storstockholm och Stormalm\u00f6<\/strong>
\nL\u00e4genhetspriserna f\u00f6ll i oktober i samtliga regioner med undantag f\u00f6r i Storstockholm (+1,2 %) och Stormalm\u00f6 (+0,5 %). Mest f\u00f6ll de i Norra Sverige (-2,9 %).<\/p>\n

\"\"

Robert Boije, chefsekonom SBAB<\/p><\/div>\n

– Den h\u00f6stavmattning i bostadspriserna som vi hade r\u00e4knat med skulle komma redan i september slog uppenbart till i oktober i st\u00e4llet. Och det rej\u00e4lt p\u00e5 l\u00e4genheter i Norra Sverige. Att prisnedg\u00e5ngen p\u00e5 l\u00e4genheter blev som st\u00f6rst i just Norra Sverige \u00e4r kanske inte helt f\u00f6rv\u00e5nande med tanke p\u00e5 att det \u00e4r den region d\u00e4r priserna p\u00e5 l\u00e4genheter i \u00e5r har stigit \u00f6verl\u00e4gset mest i hela Sverige, s\u00e4ger Robert Boije<\/strong>, chefsekonom p\u00e5 SBAB.<\/p>\n

Sm\u00e5huspriserna f\u00f6ll i samtliga regioner med undantag f\u00f6r i Storstockholm<\/strong>
\nUnder oktober f\u00f6ll sm\u00e5huspriserna i samtliga regioner med undantag f\u00f6r i Storstockholm d\u00e4r de i st\u00e4llet \u00f6kade svagt (+0,8 %). Som mest f\u00f6ll sm\u00e5huspriserna i Stormalm\u00f6 (-2,9%). \u00c4ven Storg\u00f6teborg hade ett relativt stort fall (-2,1 %).<\/p>\n

– Med priskorrigeringen i oktober ligger nu sm\u00e5huspriserna i samtliga regioner under \u201dall time high\u201d. Sett \u00f6ver hela \u00e5ret brukar november och december vara en lugnare period p\u00e5 bostadsmarknaden s\u00e5 det \u00e4r inte uteslutet att det blir ytterligare prisnedg\u00e5ngar resten av \u00e5ret. N\u00e5gon dramatik ligger dock knappast i korten, s\u00e4ger Robert Boije.<\/p>\n

– UBS publicerade nyligen sitt \u201dGlobal Real Estate Bubble Index\u201d, d\u00e4r f\u00f6rvisso Stockholm tillsammans med st\u00e4der som Frankfurt, M\u00fcnchen, Paris och Amsterdam, pekas ut som de st\u00e4der i v\u00e4rlden d\u00e4r risken f\u00f6r en bostadsbubbla \u00e4r som st\u00f6rst. De konstaterar samtidigt i sin rapport att prisuppg\u00e5ngen under pandemin speglar en uppv\u00e4rdering av boendet och vikten av bostadsyta, vilket \u00e4r en faktor som deras modell inte klarar av att f\u00e5nga upp. Prisuppg\u00e5ngen innan pandemin kunde helt f\u00f6rklaras av stigande inkomster och fallande l\u00e5nga bostadsr\u00e4ntor. Med h\u00e4nsyn tagen till uppv\u00e4rderingen av bostadskonsumtionen under pandemin tror jag knappast att det \u00e4r en bubbla i Stockholm. Mer intressant blir i st\u00e4llet att se om hush\u00e5llens \u00f6kade intresse f\u00f6r bostadskonsumtion kommer att best\u00e5 fram\u00f6ver, framf\u00f6r allt n\u00e4r pandemin ebbat ut. G\u00f6r det inte det kan vi komma att f\u00e5 se en relativt stor prisnedg\u00e5ng, s\u00e4ger Robert Boije.<\/p>\n

Se tabell med prisutveckling i olika omr\u00e5den i Sverige nedan.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Bostadspriserna f\u00f6ll p\u00e5 bred front i oktober. Enda undantaget var Storstockholm d\u00e4r b\u00e5de l\u00e4genhets- och sm\u00e5huspriserna steg n\u00e5got och \u00e4ven l\u00e4genhetspriserna i Stormalm\u00f6. I Norra Sverige, som hittills i \u00e5r haft st\u00f6rst prisuppg\u00e5ng i Sverige, f\u00f6ll l\u00e4genhetspriserna med n\u00e4stan 3 procent. I Stormalm\u00f6 f\u00f6ll sm\u00e5huspriserna lika mycket. Detta visar SBAB:s och Booli:s prisindex HPI baserat p\u00e5 samtliga registrerade bostadsf\u00f6rs\u00e4ljningar p\u00e5 Booli under oktober.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":60813,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[19],"tags":[5497,149],"class_list":["post-60795","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-upp-ner","tag-robert-boije","tag-sbab","et-has-post-format-content","et_post_format-et-post-format-standard"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60795","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=60795"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60795\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/60813"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=60795"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=60795"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=60795"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}