{"id":64673,"date":"2022-12-19T08:46:26","date_gmt":"2022-12-19T07:46:26","guid":{"rendered":"https:\/\/vinklad.se\/?p=64673"},"modified":"2022-12-19T08:46:26","modified_gmt":"2022-12-19T07:46:26","slug":"det-blir-bostadsrattsforeningens-storsta-utmaningar-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/2022\/12\/19\/det-blir-bostadsrattsforeningens-storsta-utmaningar-2023\/","title":{"rendered":"Det blir bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningens st\u00f6rsta utmaningar 2023"},"content":{"rendered":"<p><strong>\u00c5r 2022 har varit ett turbulent \u00e5r f\u00f6r landets bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningar. \u00d6kade r\u00e4ntor, rusande elpriser och os\u00e4kra omv\u00e4rldsfaktorer \u00e4r \u00e4mnen som varit st\u00e4ndigt aktuella. SBC tar nu tempen p\u00e5 vilka fr\u00e5gor som engagerar landets f\u00f6reningar inf\u00f6r det kommande \u00e5ret.<\/strong><\/p>\n<p>Det g\u00e5ngna \u00e5ret har p\u00e5 m\u00e5nga s\u00e4tt varit ett rekord\u00e5r. Elpriserna har varit dyrare och styrr\u00e4ntan har h\u00f6jts mer \u00e4n n\u00e5gonsin, vilket resulterat i att m\u00e5nga f\u00f6reningar beh\u00f6vt h\u00f6ja sina avgifter. Samtidigt har inflationen drivit upp kostnader och \u00f6kat den ekonomiska oron. Vid \u00e5rsskiftet tr\u00e4der dessutom flera \u00e4ndringar i bostadsr\u00e4ttslagen i kraft, vilket kan p\u00e5verka styrelsens arbete i bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningen.<\/p>\n<p>\u2013 Nu g\u00e5r vi in i ett nytt \u00e5r med fortsatt stora utmaningar f\u00f6r landets bostadsr\u00e4tts\u00e4gare, inte minst ekonomiskt. M\u00e5nga har drabbats av den h\u00f6jda r\u00e4ntan i kombination med \u00f6kade driftkostnader och vi v\u00e4ntar oss att m\u00e5nga kommer beh\u00f6va h\u00f6ja sina avgifter under det kommande \u00e5ret. Detta \u00e4r en fr\u00e5ga som st\u00e5r fortsatt h\u00f6gt p\u00e5 agendan. Under kommande \u00e5r blir det ocks\u00e5 extra viktigt f\u00f6r f\u00f6reningar att f\u00f6rhandla om r\u00e4ntan p\u00e5 sina l\u00e5n,\u00a0<strong>s\u00e4ger Markus P\u00e5lsson, Aff\u00e4rsomr\u00e5deschef Ekonomisk F\u00f6rvaltning p\u00e5 SBC, Sveriges Bostadsr\u00e4ttsCentrum.<\/strong><\/p>\n<p>De nya \u00e4ndringarna i bostadsr\u00e4ttslagen som tr\u00e4der i kraft vid \u00e5rsskiftet kan inneb\u00e4ra ett behov av utredningsarbete i styrelsen. Bland annat st\u00e4lls nya krav p\u00e5 uppl\u00e5telseavtal och m\u00e4klarnas objektsbeskrivningar samt f\u00f6reningarnas \u00e5rsredovisningar. \u00c4ndringarna inneb\u00e4r ocks\u00e5 att en bostadsr\u00e4ttsf\u00f6renings stadgar inte l\u00e4ngre kan g\u00f6ra avsteg fr\u00e5n principen att en medlem i en bostadsr\u00e4ttsf\u00f6rening endast har en r\u00f6st p\u00e5 f\u00f6reningsst\u00e4mman.<\/p>\n<p>\u2013 Den nya lagen inneb\u00e4r ett \u00f6kat skydd f\u00f6r b\u00e5de den som k\u00f6per och \u00e4ger en bostadsr\u00e4tt. Efter flera uppm\u00e4rksammade fall av kapade bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningar kommer medlemmarnas r\u00f6str\u00e4tt nu st\u00e4rkas och det kommer ocks\u00e5 kr\u00e4vas vissa nyckeltal i \u00e5rsredovisningen som g\u00f6r den l\u00e4ttare att f\u00f6rst\u00e5. Nu \u00e4r det extra viktigt att styrelser runt om i landet har koll p\u00e5 vad som faktiskt g\u00e4ller fr\u00e5n och med \u00e5rsskiftet,\u00a0<strong>s\u00e4ger Therese af Jochnick, Aff\u00e4rsomr\u00e5deschef Juridik p\u00e5 SBC, Sveriges Bostadsr\u00e4ttsCentrum.<\/strong><\/p>\n<h2><strong>Heta \u00e4mnen hos landets bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningar inf\u00f6r 2023:<\/strong><\/h2>\n<ul>\n<li><strong><u>Energikrisen<\/u><\/strong><br \/>\nHur man ska klara de rekordh\u00f6ga elpriserna \u00e4r en fr\u00e5ga som m\u00e5nga f\u00f6reningar arbetar med, s\u00e4rskilt under \u00e5rets kallaste m\u00e5nader. Under det kommande \u00e5ret kommer m\u00e5nga bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningar beh\u00f6va se \u00f6ver hur de kan effektivisera sin elf\u00f6rbrukning.<\/li>\n<li><strong><u>Avgiftsh\u00f6jningar<\/u><\/strong><br \/>\nStyrr\u00e4ntan har rekordh\u00f6jds under \u00e5ret och mycket talar f\u00f6r att vi inte n\u00e5tt toppen \u00e4n. Hur f\u00f6reningar, i synnerhet de med h\u00f6g skulds\u00e4ttning, ska s\u00e4tta sina avgifter f\u00f6r medlemmarna kommer d\u00e4rf\u00f6r vara en gl\u00f6dhet fr\u00e5ga \u00e4ven under 2023. Som f\u00f6rening blir det nu viktigt att v\u00e5ga ta r\u00e4tt beslut kring avgiften.<\/li>\n<li><strong><u>H\u00e5llbara investeringar<\/u><\/strong><br \/>\nH\u00e5llbarhet blir allt viktigare i f\u00f6reningar och inf\u00f6r 2023 har regeringen satsat stort p\u00e5 laddinfrastruktur. H\u00e5llbara investeringar som laddstolpar, men \u00e4ven solpaneler och m\u00f6jlighet att m\u00e4ta sin egen energif\u00f6rbrukning, kommer d\u00e4rf\u00f6r vara h\u00f6gaktuella under kommande \u00e5r.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nya \u00e4ndringarna i bostadsr\u00e4ttslagen tr\u00e4der i kraft vid \u00e5rsskiftet kan inneb\u00e4ra ett behov av utredningsarbete i styrelsen. Bland annat st\u00e4lls nya krav p\u00e5 uppl\u00e5telseavtal och m\u00e4klarnas objektsbeskrivningar samt f\u00f6reningarnas \u00e5rsredovisningar.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":64675,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-64673","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nyheter","et-has-post-format-content","et_post_format-et-post-format-standard"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/64673","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=64673"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/64673\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/64675"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=64673"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=64673"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=64673"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}