{"id":66417,"date":"2024-02-07T00:00:00","date_gmt":"2024-02-06T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/vinklad.se\/?p=66417"},"modified":"2024-02-08T13:33:44","modified_gmt":"2024-02-08T12:33:44","slug":"nya-spelregler-pa-bostadsmarknaden-nar-formarknaden-okar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/2024\/02\/07\/nya-spelregler-pa-bostadsmarknaden-nar-formarknaden-okar\/","title":{"rendered":"Nya spelregler p\u00e5 bostadsmarknaden n\u00e4r f\u00f6rmarknaden \u00f6kar"},"content":{"rendered":"
\n
\n

Var femte bostad i dag s\u00e4ljs utanf\u00f6r sajten \u2013 och majoriteten av m\u00e4klarna tror att det kommer att bli \u00e4n vanligare fram\u00f6ver. Detta \u00e4r en utveckling som st\u00e4ller nya krav p\u00e5 de som letar efter en ny bostad.
\nSBAB har i en ny unders\u00f6kning fr\u00e5gat storstadsm\u00e4klare hur deras kunder s\u00f6ker bostad n\u00e4r digitaliseringen blivit vardag.<\/p>\n<\/div>\n

Slutsatserna \u00e4r intressanta n\u00e4r det hur k\u00f6pare och s\u00e4ljare m\u00f6ts:
\n\u2013 De flesta tittar p\u00e5 Hemnet n\u00e4r de letar efter en ny bostad.
\nMen av SBAB:s enk\u00e4t bland m\u00e4klare i landets tre storstadsregioner visar att mellan 20\u201329 procent av f\u00f6rs\u00e4ljningarna sker utanf\u00f6r Hemnet (se tabell 1).
\n\u2013 Det betyder att en av fem bost\u00e4der s\u00e4ljs utanf\u00f6r plattformen. En majoritet av m\u00e4klarna, 63 procent, tror dessutom att andelen bost\u00e4der som s\u00e4ljs utanf\u00f6r plattformen kommer att \u00f6ka (se tabell 2).<\/p>\n

\n

\u2013 N\u00e4r Hemnet lanserades revolutionerade det p\u00e5 m\u00e5nga s\u00e4tt bostadsmarknaden. Det bidrog till en enkelhet och transparens som har gynnat b\u00e5de k\u00f6pare och s\u00e4ljare, s\u00e4ger Linda Hasselvik<\/strong>, SBAB:s privat- och boendeekonom. Nu ser vi dock en tydlig trend mot att allt fler bost\u00e4der s\u00e4ljs utanf\u00f6r Hemnet, vilket st\u00e4ller nya krav p\u00e5 alla parter.<\/p>\n

\u2013 Att erbjuda en potentiell s\u00e4ljare att l\u00e4gga upp bostaden p\u00e5 f\u00f6rmarknaden kan vara ett s\u00e4tt f\u00f6r m\u00e4klaren att f\u00e5 in \u00e4ven en lite avvaktande kund. S\u00e4ljaren kan p\u00e5 s\u00e5 vis testa marknaden utan att beh\u00f6va g\u00e5 ut med en skarp annons p\u00e5 Hemnet. S\u00e4ljaren kanske till exempel vill k\u00f6pa f\u00f6rst men samtidigt vara redo att s\u00e4lja snabbt n\u00e4r de v\u00e4l hittat n\u00e5got, menar Linda Hasselvik.
\n\u2013 Som s\u00e4ljare kan en f\u00f6rdel vara att man slipper sj\u00e4lva kostnaden f\u00f6r annonseringen av bostaden. Det b\u00f6r dock v\u00e4gas mot risken att man inte n\u00e5r alla potentiella k\u00f6pare och f\u00e5r bostaden s\u00e5ld till h\u00f6gsta m\u00f6jliga pris, s\u00e4ger Linda Hasselvik.<\/p>\n

Att fler bost\u00e4der s\u00e4ljs utanf\u00f6r Hemnet st\u00e4ller \u00e4ven nya krav p\u00e5 den som letar efter en ny bostad.
\n\u2013 En k\u00f6pare som \u00e4r intresserad av ett objekt p\u00e5 f\u00f6rmarknaden beh\u00f6ver vara mer aktiv. Till exempel genom att ringa till ansvarig m\u00e4klare och fr\u00e5ga om det \u00e4r m\u00f6jligt att titta p\u00e5 bostaden \u2013 eftersom det inte finns n\u00e5gon annonserad visningstid \u2013 och under vilka f\u00f6ruts\u00e4ttningar s\u00e4ljaren \u00e4r beredd att sl\u00e4ppa bostaden d\u00e5 de kan sakna grundl\u00e4ggande information, s\u00e5 som utg\u00e5ngspris.<\/p>\n

 <\/p>\n

\n
\"null\"<\/div>\n<\/figure>\n
\n
\"null\"<\/div>\n<\/figure>\n

Fakta om SBAB:s M\u00e4klarbarometer hittar du h\u00e4r<\/a><\/strong><\/h3>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Var femte bostad i dag s\u00e4ljs utanf\u00f6r sajten \u2013 och majoriteten av m\u00e4klarna tror att det kommer att bli \u00e4n vanligare fram\u00f6ver. Detta \u00e4r en utveckling som st\u00e4ller nya krav p\u00e5 de som letar efter en ny bostad.
\nSBAB har i en ny unders\u00f6kning fr\u00e5gat storstadsm\u00e4klare hur deras kunder s\u00f6ker bostad n\u00e4r digitaliseringen blivit vardag.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":66434,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[19],"tags":[200,134],"class_list":["post-66417","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-upp-ner","tag-booli","tag-hemnet","et-has-post-format-content","et_post_format-et-post-format-standard"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66417","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=66417"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66417\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/66434"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=66417"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=66417"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=66417"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}