{"id":66582,"date":"2024-03-11T00:00:00","date_gmt":"2024-03-10T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/vinklad.se\/?p=66582"},"modified":"2024-03-13T17:38:53","modified_gmt":"2024-03-13T16:38:53","slug":"hushallens-kopkraft-tar-gladjeskutt-sbab-bank","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/2024\/03\/11\/hushallens-kopkraft-tar-gladjeskutt-sbab-bank\/","title":{"rendered":"Gl\u00e4djeskutt i ekonomin \u2013 men bopriset ligger still"},"content":{"rendered":"
\n
\n

Svensk ekonomi mjuklandar. BNP st\u00e5r och stampar samtidigt som arbetsl\u00f6sheten \u00f6kar m\u00e5ttligt. Inflationsm\u00e5let \u00e4r i praktiken uppn\u00e5tt och Riksbanken s\u00e4nker d\u00e4rf\u00f6r r\u00e4ntan till 2,75 procent. L\u00f6ner som \u00f6kar mer \u00e4n inflationen g\u00f6r att hush\u00e5llens k\u00f6pkraft tar ett litet gl\u00e4djeskutt efter tv\u00e5 tunga \u00e5r.
\n\u2013 Riksbankens helomv\u00e4ndning fr\u00e5n november, d\u00e4r de nu meddelar att styrr\u00e4ntan kan komma att s\u00e4nkas redan f\u00f6re sommaren, har v\u00e4sentligt \u00f6kat sannolikheten f\u00f6r att svensk ekonomi verkligen f\u00e5r den mjuklandning som \u00e4r \u00f6nskv\u00e4rd samtidigt som inflationen kommer ner i paritet med m\u00e5let, s\u00e4ger Robert Boije<\/strong>, chefsekonom p\u00e5 SBAB.<\/p>\n

Hush\u00e5llens konsumtion b\u00f6rjar \u00e5terigen v\u00e4xa s\u00e5 sm\u00e5tt efter att ha krympt i n\u00e4rmare tv\u00e5 \u00e5rs tid. Bostadspriserna \u00f6kar med ett par procent. Den r\u00f6rliga bol\u00e5ner\u00e4ntan sjunker till 3,3 procent till januari 2026. Ett kraftigt nedpressat bostadsbyggande bidrar till den l\u00e5ga BNP-tillv\u00e4xten och en \u00f6kad bostadsbrist.
\nDet \u00e4r n\u00e5gra av slutsatserna i prognosen f\u00f6r 2024<\/a> i \u00e5rets f\u00f6rsta nummer av Bomarknadsnytt som publiceras i dag.<\/p>\n<\/div>\n

\n

Bostadspriserna v\u00e4ntas \u00f6ka med m\u00e5ttliga 2 procent under \u00e5ret, f\u00f6r att stiga lite mer \u00e5ren d\u00e4refter i takt med att tillv\u00e4xten i realinkomsterna tilltar och de l\u00e5nga bol\u00e5ner\u00e4ntorna faller tillbaka. Ett historiskt stort totalt utbud av bost\u00e4der (inkluderande snart till salu\/kommande) h\u00e5ller tillbaka priserna under v\u00e5ren, liksom fortsatta h\u00f6jningar av m\u00e5nadsavgifterna i m\u00e5nga bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningar.
\n\u2013 Osvuret \u00e4r b\u00e4st n\u00e4r det g\u00e4ller bostadspriserna. N\u00e5gon klang och jubelf\u00f6rest\u00e4llning ser vi dock inte framf\u00f6r oss, \u00e4ven om r\u00e4ntorna \u00e4r p\u00e5 v\u00e4g ner och det troligen finns ett visst uppd\u00e4mt behov av att byta bostad. M\u00e5nga bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningar beh\u00f6ver troligen h\u00f6ja avgifterna under v\u00e5ren d\u00e5 de generellt sett inte h\u00f6jts i paritet med de kostnads\u00f6kningar och den r\u00e4nteuppg\u00e5ng som varit. Fr\u00e5n att ha justerat avgifterna vid \u00e5rsskiften har troligen en hel del f\u00f6reningar valt en mer trappstegsliknande modell f\u00f6r att inte beh\u00f6va chockh\u00f6ja avgifterna p\u00e5 ett br\u00e4de, s\u00e4ger Robert Boije.<\/p>\n

Antalet p\u00e5b\u00f6rjade nya bost\u00e4der v\u00e4ntas stanna vid l\u00e5ga 20 000 i \u00e5r f\u00f6r att sedan \u00f6ka stegvis upp mot 35 000 p\u00e5 n\u00e5gra \u00e5rs sikt. Det \u00e4r l\u00e5ngt ifr\u00e5n den niv\u00e5 p\u00e5 67 000 bost\u00e4der som Boverket menar beh\u00f6ver byggas totalt i Sverige varje \u00e5r fram till 2030.
\n\u2013 Att bostadsbristen nu v\u00e4ntas tillta markant kommande \u00e5r \u00e4r tillr\u00e4ckligt illa, men problemet \u00e4r st\u00f6rre \u00e4n s\u00e5. Med de l\u00e5ga byggvolymer vi nu ser framf\u00f6r oss kommande \u00e5r l\u00e4ggs tyv\u00e4rr en grund f\u00f6r en l\u00e4gre svensk BNP-tillv\u00e4xt \u00e4ven p\u00e5 sikt och fortsatta sv\u00e5righeter att f\u00f6rse flera viktiga tillv\u00e4xtregioner med den kompetens som beh\u00f6vs. Det senare riskerar ocks\u00e5 h\u00e4mma den n\u00f6dv\u00e4ndiga klimatomst\u00e4llningen d\u00e4r kompetensf\u00f6rs\u00f6rjningen \u00e4r en nyckelfaktor, menar Robert Boije.<\/p>\n

\n
\"null\"<\/div>\n<\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Hush\u00e5llens konsumtion b\u00f6rjar \u00e5terigen v\u00e4xa s\u00e5 sm\u00e5tt efter att ha krympt i n\u00e4rmare tv\u00e5 \u00e5rs tid. Bostadspriserna \u00f6kar med ett par procent. Den r\u00f6rliga bol\u00e5ner\u00e4ntan sjunker till 3,3 procent till januari 2026. Ett kraftigt nedpressat bostadsbyggande bidrar till den l\u00e5ga BNP-tillv\u00e4xten och en \u00f6kad bostadsbrist.
\nDet \u00e4r n\u00e5gra av slutsatserna i prognosen f\u00f6r 2024 i \u00e5rets f\u00f6rsta nummer av Bomarknadsnytt som publiceras i dag.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":66585,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[5],"tags":[7907],"class_list":["post-66582","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ekonomi","tag-via-tt-se","et-has-post-format-content","et_post_format-et-post-format-standard"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66582","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=66582"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66582\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/66585"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=66582"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=66582"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=66582"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}