{"id":67013,"date":"2024-06-26T00:00:00","date_gmt":"2024-06-25T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/vinklad.se\/?p=67013"},"modified":"2024-06-26T20:00:14","modified_gmt":"2024-06-26T18:00:14","slug":"storbankerna-raknar-med-stigande-bostadspriser-15-25-hogre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/2024\/06\/26\/storbankerna-raknar-med-stigande-bostadspriser-15-25-hogre\/","title":{"rendered":"Bankerna r\u00e4knar med stigande bopriser"},"content":{"rendered":"

Den heta bostadsmarknaden ser inte ut att svalna. De senaste 3 m\u00e5naderna har priserna p\u00e5 bostadsr\u00e4tter stigit med drygt 5% och villapriserna har stigit med drygt 3%<\/a>.<\/p>\n

\n

Michael Grahn<\/strong>, chefsekonom p\u00e5 Danske Bank<\/a><\/strong>, tror p\u00e5 en fortsatt prisuppg\u00e5ng i \u00e5r. Detta eftersom Riksbanken f\u00f6rv\u00e4ntas s\u00e4nka styrr\u00e4ntan och att detta leder till l\u00e4gre bol\u00e5ner\u00e4ntor.
\n\u2013 Det blir allts\u00e5 billigare att finansiera ett bostadsk\u00f6p. Dessutom stiger reall\u00f6nerna samtidigt som arbetsmarknaden ser stabil ut. Det inneb\u00e4r att hush\u00e5llens k\u00f6pkraft f\u00f6rst\u00e4rks och att de reala inkomsterna stiger.<\/p>\n

\u00c4ven Jens Magnusson<\/strong>, chefsekonom p\u00e5 SEB<\/a><\/strong>, tror att priserna kommer att r\u00f6ra sig upp\u00e5t i \u00e5r.
\n\u2013 Under resten av \u00e5ret kan vi se en ytterligare \u00f6kning med ett par, 3%, och d\u00e4refter en \u00f6kningstakt med omkring 4-5% \u00e5rligen n\u00e4r bostadsmarknaden f\u00e5r fortsatt st\u00f6d av lite l\u00e4gre r\u00e4ntor och stigande reall\u00f6ner. Det inneb\u00e4r att om 3 \u00e5r kan bostadspriserna vara omkring 10-15% h\u00f6gre \u00e4n idag och om 5 \u00e5r omkring 15-25% h\u00f6gre \u00e4n idag.\u201d<\/p>\n

Magnusson menar att vi nu \u00e4r i ett l\u00e4ge d\u00e4r priserna b\u00f6rjat v\u00e4nda upp\u00e5t igen, delvis som en reaktion p\u00e5 Riksbankens r\u00e4ntes\u00e4nkning och p\u00e5 f\u00f6rhoppningarna om flera. I ett l\u00e4ge d\u00e4r inflationen inte forts\u00e4tter ned\u00e5t som ber\u00e4knat riskerar hush\u00e5llens \u00e5terigen att bli mer f\u00f6rsiktiga och \u00e4ven tappa tron p\u00e5 stigande bostadspriser. En annan risk \u00e4r att ekonomin i stort g\u00e5r tr\u00f6gare \u00e4n f\u00f6rv\u00e4ntat, s\u00e4ger SEB:s chefsekonom.<\/p>\n

\"\"
Jens Magnusson \u00e4r chefekonom p\u00e5 SEB. Foto: SEB<\/figcaption><\/figure>\n

<\/h2>\n

Nordeas<\/strong> analytiker Gustav Helgesson<\/strong> menar att bostadspriserna stabiliserades n\u00e4r hush\u00e5llen f\u00f6r ett halv\u00e5r sedan b\u00f6rjade r\u00e4kna med r\u00e4ntes\u00e4nkningar fr\u00e5n Riksbanken. Priserna har bottnat och v\u00e4ntas stiga mellan 5-10% till slutet av 2025, enligt Helgesson.<\/p>\n

\u2013 Det finns en risk f\u00f6r bakslag p\u00e5 bostadsmarknaden om Riksbanken l\u00e4ttar p\u00e5 den penningpolitiska bromsen l\u00e5ngsammare \u00e4n vad hush\u00e5llen r\u00e4knar med, s\u00e4ger Helgesson till Aff\u00e4rsv\u00e4rlden<\/a>
\nDen amerikanska centralbanken Fed<\/strong> ser ut att avvakta mot slutet av \u00e5ret innan de s\u00e4nker styrr\u00e4ntan. Det p\u00e5verkar svensk penningpolitik, d\u00e5 Riksbanken inte kan avvika allt f\u00f6r mycket fr\u00e5n Fed och ECB<\/strong> utan att det f\u00e5r stora konsekvenser f\u00f6r v\u00e4xelkursen\u201d, s\u00e4ger Helgesson till Aff\u00e4rsv\u00e4rlden.<\/p>\n

Helgesson n\u00e4mner \u00e4ven det rekordh\u00f6ga utbudet p\u00e5 bost\u00e4der som en annan os\u00e4kerhetsfaktor.<\/p>\n

\"Gustav
Gustav Helgesson p\u00e5 Nordea. Pressbild.<\/figcaption><\/figure>\n

<\/h2>\n

\u00c4ven Swedbank-<\/strong>ekonomen Maria<\/strong> Wallin<\/strong> Fredholm<\/strong> ser att bostadsmarknaden har vaknat.
\n\u2013 I \u00e5r r\u00e4knar vi med att bostadspriserna \u00f6kar med omkring 2-3%. Men n\u00e4sta \u00e5r n\u00e4r styrr\u00e4ntan s\u00e4nks ytterligare samtidigt som arbetsmarknaden och svensk ekonomi \u00e5terh\u00e4mtar sig r\u00e4knar vi med att bostadspriserna \u00f6kar i n\u00e5got h\u00f6gre takt \u00e4n i \u00e5r, med cirka 5%.\u201d<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

I ett l\u00e4ge d\u00e4r inflationen inte forts\u00e4tter ned\u00e5t som ber\u00e4knat riskerar hush\u00e5llens \u00e5terigen att bli mer f\u00f6rsiktiga och \u00e4ven tappa tron p\u00e5 stigande bostadspriser.
\n\u201cUnder resten av \u00e5ret kan vi se en ytterligare \u00f6kning med 2-3 procent, och d\u00e4refter en \u00f6kningstakt med omkring 4-5 procent \u00e5rligen n\u00e4r bostadsmarknaden f\u00e5r fortsatt st\u00f6d av lite l\u00e4gre r\u00e4ntor och stigande reall\u00f6ner.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":67102,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-67013","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ekonomi","et-has-post-format-content","et_post_format-et-post-format-standard"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67013","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=67013"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67013\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/67102"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=67013"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=67013"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=67013"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}