{"id":67333,"date":"2024-10-04T09:41:45","date_gmt":"2024-10-04T07:41:45","guid":{"rendered":"https:\/\/vinklad.se\/?p=67333"},"modified":"2024-10-04T10:01:38","modified_gmt":"2024-10-04T08:01:38","slug":"ljusare-tider-vantar-landets-bostadsrattsforeningar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/2024\/10\/04\/ljusare-tider-vantar-landets-bostadsrattsforeningar\/","title":{"rendered":"Ljusare tider v\u00e4ntar bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningar"},"content":{"rendered":"
\n
R\u00e4nteh\u00f6jningar och inflation har satt ekonomiska sp\u00e5r hos landets bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningar. Men nu visar SBCs BRF-index att omkostnaderna \u00e4ntligen b\u00f6rjar minska och efter att Riksbanken s\u00e4nkt styrr\u00e4ntan i augusti kommer r\u00e4ntekostnaderna forts\u00e4tta ner.
\n<\/strong>\u2013 J\u00e4mf\u00f6rt med ett \u00e5r tillbaka \u00e4r det dock fortfarande h\u00f6ga omkostnader och effekterna av f\u00f6r\u00e4ndrat ekonomiskt l\u00e4ge kommer kvarst\u00e5 ett l\u00e4ngre tag fram\u00f6ver, s\u00e4ger Markus P\u00e5lsson<\/strong> p\u00e5 SBC.<\/div>\n
\u2013 Min spaning \u00e4r att det kommer forts\u00e4tta ned\u00e5t, men i l\u00e5ngsam takt.<\/div>\n<\/div>\n

SBC, Sveriges Bostadsr\u00e4ttsCentrum, har tagit fram BRF-index<\/a>, ett index som visar hur omkostnaderna har f\u00f6r\u00e4ndrats f\u00f6r landets bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningar. Under \u00e5rets andra kvartal kom tv\u00e5 r\u00e4ntebesked fr\u00e5n Riksbanken, en s\u00e4kning och en of\u00f6r\u00e4ndrad, och d\u00e4rmed syns en st\u00f6rre skillnad i r\u00e4ntekostnaderna j\u00e4mf\u00f6rt med det f\u00f6rsta kvartalet.
\nEfter Riksbankens senaste beslut om s\u00e4nkt styrr\u00e4nta kommer kostnaderna forts\u00e4tta minska i kommande kvartal \u2013 men \u00e4n s\u00e5 l\u00e4nge \u00e4r det fortfarande den st\u00f6rsta posten.<\/p>\n

Kostnaderna f\u00f6r en genomsnittlig bostadsr\u00e4ttsf\u00f6rening med 50 l\u00e4genheter, en lokal och en yta p\u00e5 4834 m\u00b2 hamnade p\u00e5 679 380 kr under Q2. Det \u00e4r en \u00f6kning med 3,5 procent p\u00e5 \u00e5rsbasis. En genomsnittlig f\u00f6rening betalar \u00f6ver 2\u00a0990\u00a0000 under ett \u00e5r.<\/p>\n

Elkostnaden har minskat med 37 procent mellan f\u00f6rsta och andra kvartalet 2024. Det \u00e4r ungef\u00e4r i linje med hur elkostnaderna brukar f\u00f6r\u00e4ndras under denna period och \u00e4ven den post som har f\u00f6r\u00e4ndrats mest mellan kvartalen. \u00c4ven p\u00e5 \u00e5rsbasis har elkostnaden minskat med 27 procent.<\/p>\n

\u2013 Vissa av kostnaderna minskar naturligt under de ljusare och varmare m\u00e5naderna och elkostnaden \u00e4r en s\u00e5dan. Det skapar en m\u00f6jlighet f\u00f6r bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningarna att antingen l\u00e4gga pengar p\u00e5 andra omr\u00e5den, eller spara pengar till att elpriserna g\u00e5r upp n\u00e4r det blir m\u00f6rkare igen, menar Markus P\u00e5lsson.<\/p>\n

 <\/p>\n

Om BRF-index:\u00a0 <\/strong>Ett index framtaget av SBC som visar hur mycket det kostar att driva en bostadsr\u00e4ttsf\u00f6rening. Den genomsnittliga f\u00f6reningen som indexet utg\u00e5r fr\u00e5n har en totalyta p\u00e5 4834 m\u00b2 med 50 l\u00e4genheter och en lokal. Indexet kommer att sl\u00e4ppas varje kvartal och utg\u00e5r fr\u00e5n sju parametrar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Kostnaderna f\u00f6r en genomsnittlig bostadsr\u00e4ttsf\u00f6rening med 50 l\u00e4genheter, en lokal och en yta p\u00e5 4834 m\u00b2 hamnade p\u00e5 679 380 kr under Q2. Det \u00e4r en \u00f6kning med 3,5 procent p\u00e5 \u00e5rsbasis. En genomsnittlig f\u00f6rening betalar \u00f6ver 2\u00a0990\u00a0000 under ett \u00e5r, enligt BRF-Index.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":67337,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[5],"tags":[616],"class_list":["post-67333","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ekonomi","tag-sbc","et-has-post-format-content","et_post_format-et-post-format-standard"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67333","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=67333"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67333\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/67337"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=67333"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=67333"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=67333"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}