{"id":67445,"date":"2024-10-04T12:11:29","date_gmt":"2024-10-04T10:11:29","guid":{"rendered":"https:\/\/vinklad.se\/?p=67445"},"modified":"2024-10-04T12:11:29","modified_gmt":"2024-10-04T10:11:29","slug":"alla-vill-bo-i-smahus-allt-farre-har-rad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/2024\/10\/04\/alla-vill-bo-i-smahus-allt-farre-har-rad\/","title":{"rendered":"“Alla vill bo i sm\u00e5hus \u2013 allt f\u00e4rre har r\u00e5d”"},"content":{"rendered":"

\u25cf\u00a0Andelen hush\u00e5ll i familjebildande \u00e5lder<\/strong>\u00a0(35\u201344 \u00e5r) som bor i sm\u00e5hus har fallit \u00f6ver tid. Sedan 2010, d\u00e5 bol\u00e5ne\u00adtaket inf\u00f6rdes, har andelen i \u00e5ldersgruppen som bor i sm\u00e5hus minskat med 16 procent. Minskningen accelererade under perioden 2016\u20132018 n\u00e4r de b\u00e5da amorteringskraven inf\u00f6rdes.<\/p>\n

\u25cf\u00a0F\u00f6r att kunna k\u00f6pa en genomsnittlig villa<\/strong>\u00a0i Storg\u00f6teborg i dag kr\u00e4vs en kontantinsats p\u00e5 minst 800 000 kronor och en hush\u00e5llsinkomst p\u00e5 minst 84 000 kronor i m\u00e5naden. Hur m\u00e5nga vanliga l\u00f6ntagare klarar det?<\/p>\n

\u25cf\u00a0Bara de rikaste hush\u00e5llen<\/strong>\u00a0har kunnat bibeh\u00e5lla sin andel boende i sm\u00e5hus det senaste decenniet. Fr\u00e5n 2008\/2009 till 2018\/2019 f\u00f6ll andelen boende i sm\u00e5hus bland de med de l\u00e4gsta inkomsterna med cirka 15 procent.<\/p>\n

Flertalet svenskar vill bo i hus, men det \u00e4r en \u00f6nskedr\u00f6m f\u00f6r m\u00e5nga. Om regeringen menar allvar med att bredda bostads\u00e4gandet och \u00f6ka byggandet kr\u00e4vs mer \u00e4n kommissioner och vackra ord, skriver tv\u00e5 f\u00f6retr\u00e4dare f\u00f6r M\u00e4klarsamfundet p\u00e5 DN-Debatt<\/a>.<\/p>\n

M\u00e4klarsamfundet samlar nio av tio fastighetsm\u00e4klare i Sverige, som tillsammans f\u00f6rmedlar runt 50 000 sm\u00e5hus varje \u00e5r. Vi ser hur villamarknaden under ett antal decennier har f\u00f6r\u00e4ndrats. “Vanliga l\u00f6ntagare som sjuksk\u00f6terskor, poliser och f\u00f6rskoll\u00e4rare syns alltmer s\u00e4llan p\u00e5 visningarna. Den typiska Svensson<\/strong>familjen som skildras i serien med samma namn fr\u00e5n 1990- talet hade haft betydligt sv\u00e5rare att ha r\u00e5d med sitt radhus i dag. Det g\u00e4ller i s\u00e5v\u00e4l \u00d6rebrotrakten, d\u00e4r de bor i tv-serien, och \u00e4nnu mer i det identiska radhuset de k\u00f6per i Stockholm, n\u00e4r de flyttar dit i filmen fr\u00e5n 1997.”<\/p>\n

Vill vi \u00f6ka den ekonomiska j\u00e4mlikheten beh\u00f6ver vi g\u00f6ra det m\u00f6jligt f\u00f6r fler att \u00e4ga sin bostad och realisera sina l\u00e5ngsiktiga boendepreferenser, skriver f\u00f6retr\u00e4darna f\u00f6r M\u00e4klarf\u00f6rbundet. Framf\u00f6r allt \u00e4r det angel\u00e4get att bryta utvecklingen d\u00e4r villamarknaden h\u00e5ller p\u00e5 att bli n\u00e5got som \u00e4r utom r\u00e4ckh\u00e5ll f\u00f6r alla de som inte \u00e4r h\u00f6ginkomsttagare eller barn till h\u00f6ginkomsttagare. D\u00e5 kr\u00e4vs \u00e5tg\u00e4rder p\u00e5 tre omr\u00e5den:<\/p>\n

1.<\/strong>Hj\u00e4lp de som st\u00e5r utanf\u00f6r den \u00e4gda marknaden<\/strong>. Genomf\u00f6r det redan f\u00e4rdigutredda f\u00f6rslaget om startl\u00e5n. Utred skattegynnat bo\u00adsparande och ta bort st\u00e4mpelskatten. Inf\u00f6r ett tydligt politiskt m\u00e5l om att fler ska \u00e4ga sitt boende.<\/p>\n

2.<\/strong>Utbudsstimulanser och reformerade kreditrestriktioner<\/strong>. Utred finansieringsl\u00f6sningar f\u00f6r \u00f6kad sm\u00e5husproduktion d\u00e4r staten tar en aktiv roll. Reformera kreditrestriktionerna och g\u00f6r dem huvudsakligen l\u00e5ngivarbaserade, s\u00e5 att banken och bol\u00e5netagaren sj\u00e4lva kan avtala om l\u00e4mplig amorteringsniv\u00e5.<\/p>\n

3.<\/strong>Inf\u00f6r \u00e5tg\u00e4rder f\u00f6r att stimulera r\u00f6rligheten i sm\u00e5husbest\u00e5ndet<\/strong>. B\u00f6rja trappa ned reavinstskatten efter fem \u00e5rs boendetid. Ingen reavinstskatt b\u00f6r utg\u00e5 efter 15 \u00e5rs boendetid. Satsa mer p\u00e5 att bygga anpassade bost\u00e4der f\u00f6r \u00e4ldre.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Villamarknaden h\u00e5ller p\u00e5 att bli n\u00e5got som \u00e4r utom r\u00e4ckh\u00e5ll f\u00f6r alla de som inte \u00e4r h\u00f6ginkomsttagare eller barn till h\u00f6ginkomsttagare. D\u00e5 kr\u00e4vs \u00e5tg\u00e4rder p\u00e5 tre omr\u00e5den.<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":67447,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-67445","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ekonomi","et-has-post-format-content","et_post_format-et-post-format-standard"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67445","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=67445"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67445\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/67447"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=67445"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=67445"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=67445"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}