{"id":67519,"date":"2024-11-07T09:52:15","date_gmt":"2024-11-07T08:52:15","guid":{"rendered":"https:\/\/vinklad.se\/?p=67519"},"modified":"2024-11-07T09:52:15","modified_gmt":"2024-11-07T08:52:15","slug":"kop-forst-salj-sen-nar-forsaljningstider-okar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/2024\/11\/07\/kop-forst-salj-sen-nar-forsaljningstider-okar\/","title":{"rendered":"“K\u00f6p f\u00f6rst, s\u00e4lj sen” n\u00e4r f\u00f6rs\u00e4ljningstider \u00f6kar"},"content":{"rendered":"

Den tid d\u00e5 n\u00e4stan alla bost\u00e4der s\u00e5ldes inom n\u00e5gra veckor \u00e4r \u00f6ver. I \u00f6ver tv\u00e5 \u00e5r har det tagit l\u00e4ngre tid att s\u00e4lja bost\u00e4der. Ny statistik<\/a> fr\u00e5n Hemnet visar att den trenden forts\u00e4tter, men det finns stora skillnader beroende p\u00e5 var i landet man befinner sig.<\/p>\n

\n
\"\"<\/a><\/figure>\n

Erik Holmberg, Hemnets marknadsanalytiker.\u00a0<\/em><\/p>\n

Under tredje kvartalet tog det i genomsnitt 35 dagar att s\u00e4lja en villa och 29 dagar f\u00f6r en l\u00e4genhet. Det \u00e4r en \u00f6kning med 3 respektive 5 dagar j\u00e4mf\u00f6rt med samma period f\u00f6rra \u00e5ret. J\u00e4mf\u00f6rt med 2021 tar det nu n\u00e4stan dubbelt s\u00e5 l\u00e5ng tid att s\u00e4lja en bostad, vilket visar hur marknaden har f\u00f6r\u00e4ndrats.<\/p>\n

I Stockholm, d\u00e4r f\u00f6rs\u00e4ljningstiden \u00e4r l\u00e4gst, s\u00e5ldes l\u00e4genheter i genomsnitt efter 21 dagar och villor efter 28 dagar under det tredje kvartalet. I Kronoberg, d\u00e4r s\u00e4ljtiderna var l\u00e4ngst, tog det i genomsnitt 48 dagar att s\u00e4lja en villa och n\u00e4stan 3 m\u00e5nader f\u00f6r en l\u00e4genhet.<\/p>\n

En av orsakerna till l\u00e4ngre s\u00e4ljtider \u00e4r att b\u00e5de bostadsk\u00f6pare och banker \u00e4r mer f\u00f6rsiktiga. En unders\u00f6kning fr\u00e5n Hemnet i oktober visade att 65 procent av bostadsk\u00f6parna vill s\u00e4lja sin nuvarande bostad innan de k\u00f6per en ny. \u00c4ven om detta \u00e4r en minskning fr\u00e5n 71 procent i februari, \u00e4r det fortfarande mycket h\u00f6gre \u00e4n innan r\u00e4ntorna b\u00f6rjade stiga v\u00e5ren 2022.<\/p>\n

\u2013 Att s\u00e4lja sin bostad innan man k\u00f6per en ny kan vara en smart strategi och \u00e4r ibland ett krav fr\u00e5n banken f\u00f6r att f\u00e5 l\u00e5n, menar Erik Holmberg<\/strong>, marknadsanalytiker p\u00e5 Hemnet.
\n<\/span>\u2013 Priserna har stigit de senaste m\u00e5naderna och sannolikt kommer r\u00e4ntan forts\u00e4tta s\u00e4nkas. I ett s\u00e5dant l\u00e4ge \u00e4r det mer ekonomiskt f\u00f6rm\u00e5nligt att k\u00f6pa innan man s\u00e4ljer. Dessutom \u00e4r det ocks\u00e5 det s\u00e4tt som de flesta bostadsbytare normalt f\u00f6redrar. S\u00e5 f\u00f6r de bostadsbytare som har goda ekonomiska marginaler kan det nu vara klokt att \u00f6verv\u00e4ga att k\u00f6pa ny bostad innan man s\u00e4ljer, s\u00e4ger han.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/figure>\n

S\u00e4ljtiden baseras p\u00e5 antal dagar en bostad legat till salu p\u00e5 Hemnet innan den s\u00e4ljs och redovisas som medianantalet. Endast bost\u00e4der som s\u00e5lts p\u00e5 successionsmarknaden har inkluderats i underlaget.\u00a0<\/em><\/p>\n<\/div>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Priserna har stigit de senaste m\u00e5naderna och sannolikt kommer r\u00e4ntan forts\u00e4tta s\u00e4nkas. I ett s\u00e5dant l\u00e4ge \u00e4r det mer ekonomiskt f\u00f6rm\u00e5nligt att k\u00f6pa innan man s\u00e4ljer. Dessutom \u00e4r det ocks\u00e5 det s\u00e4tt som de flesta bostadsbytare normalt f\u00f6redrar.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":67522,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[5],"tags":[134],"class_list":["post-67519","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ekonomi","tag-hemnet","et-has-post-format-content","et_post_format-et-post-format-standard"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67519","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=67519"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67519\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/67522"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=67519"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=67519"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=67519"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}