{"id":67861,"date":"2024-12-17T16:04:12","date_gmt":"2024-12-17T15:04:12","guid":{"rendered":"https:\/\/vinklad.se\/?p=67861"},"modified":"2024-12-17T16:04:12","modified_gmt":"2024-12-17T15:04:12","slug":"efter-turbulensen-2024-slutar-i-stabil-prisbild","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/2024\/12\/17\/efter-turbulensen-2024-slutar-i-stabil-prisbild\/","title":{"rendered":"Efter turbulensen: “2024 slutar i stabil prisbild”"},"content":{"rendered":"
\n

De senaste tre m\u00e5naderna har det s\u00e5lts 48.000 bost\u00e4der j\u00e4mf\u00f6rt med 40.300 samma period f\u00f6rra \u00e5ret. Under november steg priserna p\u00e5 bostadsr\u00e4tter med +0,3 procent medan villorna sj\u00f6nk med -1,2 procent.
\n\u2013 P\u00e5 \u00e5rsbasis har priserna p\u00e5 bostadsr\u00e4tter \u00f6kat med +5,4 procent medan villapriserna \u00f6kat med +4,7 procent.
\nDet framg\u00e5r av den senaste m\u00e4tning fr\u00e5n Svensk M\u00e4klarstatistik.<\/span><\/p>\n

\u2013 N\u00e4r vi snart kan summera bostads\u00e5ret 2024 ser vi att marknaden normaliserats efter n\u00e5gra turbulenta \u00e5r. Priserna backar n\u00e5got i november, men s\u00e4ljare har i \u00e5r m\u00f6tt ett aktivt intresse och en stabil prisbild. K\u00f6parna kan samtidigt dra nytta av ett h\u00f6gt utbud och priser som realt \u00e4r betydligt l\u00e4gre \u00e4n f\u00f6r n\u00e5gra \u00e5r sedan, konstaterar Oskar \u00d6holm<\/strong> som \u00e4r vd p\u00e5 M\u00e4klarsamfundet.<\/p>\n<\/header>\n

Bostadsr\u00e4tter:\u00a0 <\/strong>\u00d6verlag sm\u00e5 prisr\u00f6relser i storstadsomr\u00e5dena under november. Vi noterar en mindre uppg\u00e5ng i Storstockholm +0,5% och en nedg\u00e5ng med -0,6% i Stormalm\u00f6. I Storg\u00f6teborg och i samtliga centrala omr\u00e5den var priserna n\u00e4ra of\u00f6r\u00e4ndrade. \u00c5rstakterna i storstadsomr\u00e5dena varierar fr\u00e5n +3% i Storg\u00f6teborg till knappa +7% i Stockholmsomr\u00e5det, s\u00e4ger Per-Arne Sandegren,<\/strong> analyschef p\u00e5 Svensk M\u00e4klarstatistik.Villor: <\/strong>De senaste m\u00e5naderna har villapriserna backat n\u00e5got och s\u00e5 \u00e4ven denna m\u00e5nad. I samtliga storstadsomr\u00e5den sj\u00f6nk priserna med runt -0.5%. Att rikets villapriser minskar mer beror p\u00e5 att villapriserna utanf\u00f6r storstadsomr\u00e5dena, d\u00e4r runt 70% av villorna s\u00e4ljs, sj\u00f6nk med mer \u00e4n -1%. P\u00e5 \u00e5rsbasis \u00e4r det dock fortfarande en pris\u00f6kning p\u00e5 eller n\u00e4ra +5% i de tre storstadsomr\u00e5dena, s\u00e4ger Per-Arne Sandegren.Prisstatistik BOSTADSR\u00c4TTER,\u00a0november\u00a02024<\/strong><\/p>\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
BOSTADSR\u00c4TTER<\/strong><\/td>\n1 m\u00e5n<\/strong><\/td>\n3 m\u00e5n<\/strong><\/td>\n12 m\u00e5n<\/strong><\/td>\nMedelpris (kr\/kvm)<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Riket<\/td>\n+ 0,3%<\/td>\n+ 3,3%<\/td>\n+ 5,4%<\/td>\n45626<\/td>\n<\/tr>\n
Centrala Stockholm<\/td>\n+ 0,2%<\/td>\n+ 0,9%<\/td>\n+ 6,5%<\/td>\n109192<\/td>\n<\/tr>\n
Stor-Stockholm<\/td>\n+ 0,5%<\/td>\n+ 5,7%<\/td>\n+ 6,6%<\/td>\n67482<\/td>\n<\/tr>\n
Centrala G\u00f6teborg<\/td>\n+ 0,1%<\/td>\n\u00b1 0,0%<\/td>\n+ 4,3%<\/td>\n66389<\/td>\n<\/tr>\n
Stor-G\u00f6teborg<\/td>\n+ 0,2%<\/td>\n+ 0,9%<\/td>\n+ 3,1%<\/td>\n47586<\/td>\n<\/tr>\n
Centrala Malm\u00f6<\/td>\n– 0,2%<\/td>\n+ 1,7%<\/td>\n+ 6,4%<\/td>\n38632<\/td>\n<\/tr>\n
Stor-Malm\u00f6<\/td>\n– 0,6%<\/td>\n– 0,4%<\/td>\n+ 6,1%<\/td>\n35253<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<\/div>\n

Statistiken baseras p\u00e5 f\u00f6rs\u00e4ljningen av 31 160 bostadsr\u00e4tter under september 2024 – november 2024. Trem\u00e5naderssiffran \u00e4r en j\u00e4mf\u00f6relse med juni 2024 – augusti 2024, tolvm\u00e5naderssiffran med september 2023 – november 2023 och i enm\u00e5nadssiffran j\u00e4mf\u00f6rs augusti 2024 – oktober 2024 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart p\u00e5 den senaste m\u00e5nadens f\u00f6rs\u00e4ljningar.<\/p>\n

Prisstatistik VILLOR,\u00a0november\u00a02024<\/strong><\/p>\n

\n
\n\n\n\n\n\n\n\n
VILLOR<\/strong><\/td>\n1 m\u00e5n<\/strong><\/td>\n3 m\u00e5n<\/strong><\/td>\n12 m\u00e5n<\/strong><\/td>\nMedelpris<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Riket<\/td>\n– 1,2%<\/td>\n– 2,1%<\/td>\n+ 4,7%<\/td>\n4001 000<\/td>\n<\/tr>\n
Stor-Stockholm<\/td>\n– 0,4%<\/td>\n– 0,2%<\/td>\n+ 5,0%<\/td>\n6935 000<\/td>\n<\/tr>\n
Stor-G\u00f6teborg<\/td>\n– 0,7%<\/td>\n+ 0,2%<\/td>\n+ 4,8%<\/td>\n5742 000<\/td>\n<\/tr>\n
Stor-Malm\u00f6<\/td>\n– 0,3%<\/td>\n– 1,0%<\/td>\n+ 4,8%<\/td>\n5236 000<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<\/div>\n

Statistiken baseras p\u00e5 f\u00f6rs\u00e4ljningen av 16 814 villor under september 2024 – november 2024. Trem\u00e5naderssiffran \u00e4r en j\u00e4mf\u00f6relse med juni 2024 – augusti 2024, tolvm\u00e5naderssiffran med september 2023 – november 2023 och i enm\u00e5nadssiffran j\u00e4mf\u00f6rs augusti 2024 – oktober 2024 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart p\u00e5 den senaste m\u00e5nadens f\u00f6rs\u00e4ljningar. Rikssiffrorna f\u00f6r villor och bostadsr\u00e4tter ber\u00e4knas som ett v\u00e4gt genomsnitt f\u00f6r de underliggande storstadsomr\u00e5dena och \u00f6vriga riket.<\/p>\n

Prisutvecklingen f\u00f6r villor baseras p\u00e5 K\/T-talet (K\u00f6pesumman\/Taxeringsv\u00e4rdet). Medelpriset baseras p\u00e5 den senaste m\u00e5nadens f\u00f6rs\u00e4ljningar.<\/p>\n

Prisstatistik Fritidshus<\/strong><\/p>\n

\n
\n\n\n\n\n
FRITIDSHUS<\/strong><\/td>\n12 m\u00e5n<\/strong><\/td>\nMedelpris<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Riket<\/td>\n+ 3,4%<\/td>\n2308 000<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<\/div>\n

Statistiken baseras p\u00e5 f\u00f6rs\u00e4ljningen av\u00a04 607\u00a0fritidshus mellan\u00a0december\u00a02023\u00a0och\u00a0november\u00a02024. Utvecklingen j\u00e4mf\u00f6rs med f\u00f6reg\u00e5ende 12-m\u00e5nadersperiod.<\/p>\n

 <\/p>\n<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u2013 N\u00e4r vi snart kan summera bostads\u00e5ret 2024 ser vi att marknaden normaliserats efter n\u00e5gra turbulenta \u00e5r. Priserna backar n\u00e5got i november, men s\u00e4ljare har i \u00e5r m\u00f6tt ett aktivt intresse och en stabil prisbild. K\u00f6parna kan samtidigt dra nytta av ett h\u00f6gt utbud och priser som realt \u00e4r betydligt l\u00e4gre \u00e4n f\u00f6r n\u00e5gra \u00e5r sedan, konstaterar Oskar \u00d6holm som \u00e4r vd p\u00e5 M\u00e4klarsamfundet.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":66580,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-67861","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nyheter","et-has-post-format-content","et_post_format-et-post-format-standard"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67861","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=67861"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67861\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/66580"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=67861"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=67861"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=67861"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}