{"id":68063,"date":"2025-01-24T07:06:42","date_gmt":"2025-01-24T06:06:42","guid":{"rendered":"https:\/\/vinklad.se\/?p=68063"},"modified":"2025-01-24T07:06:42","modified_gmt":"2025-01-24T06:06:42","slug":"dubbelt-sa-lang-tid-for-att-salja-lyan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/2025\/01\/24\/dubbelt-sa-lang-tid-for-att-salja-lyan\/","title":{"rendered":"&#8220;Dubbelt s\u00e5 l\u00e5ng tid f\u00f6r att s\u00e4lja lyan&#8221;"},"content":{"rendered":"<p>\u00c5r 2024 tog det 37 dagar att s\u00e4lja en bostadsr\u00e4tt. Det \u00e4r en avsev\u00e4rd skillnad j\u00e4mf\u00f6rt med \u00e5r 2022, d\u00e5 aff\u00e4ren var klar p\u00e5 21 dagar.<br \/>\n\u2013 F\u00f6r att s\u00e4tta detta i ytterligare perspektiv kan vi titta tillbaka p\u00e5 2020, d\u00e5 bostadsr\u00e4tter s\u00e5ldes p\u00e5 rekordtid: 18 dagar. Denna f\u00f6r\u00e4ndring visar tydligt hur marknaden har g\u00e5tt fr\u00e5n att vara extremt snabb och het till att bli mer avvaktande och l\u00e5ngsiktig, s\u00e4ger M\u00e4klarsamfundets vd <strong>Oskar \u00d6holm<\/strong>, till <a href=\"https:\/\/www.sverigesradio.se\/artikel\/bostader-saljs-langsammare-dubbelt-sa-lang-tid\">Sveriges Radio<\/a>..<\/p>\n<p>Enligt M\u00e4klarsamfundet har den genomsnittliga s\u00e4ljtiden f\u00f6r bostadsr\u00e4tter i hela landet \u00f6kat markant under de senaste fyra \u00e5ren. Situationen \u00e4r liknande f\u00f6r villor, d\u00e4r medians\u00e4ljtiden 2024 uppgick till 39 dagar.<br \/>\nDetta \u00e4r en \u00f6kning med tv\u00e5 veckor j\u00e4mf\u00f6rt med 2022, vilket understryker att \u00e4ven villamarknaden har blivit tr\u00f6gare.<br \/>\n\u2013 F\u00f6r k\u00f6pare inneb\u00e4r detta ofta mer tid att \u00f6verv\u00e4ga sina beslut och kanske till och med att f\u00f6rhandla om priset, men f\u00f6r s\u00e4ljare kan det vara en frustrerande v\u00e4ntan, s\u00e4rskilt om man \u00e4r beroende av en snabb f\u00f6rs\u00e4ljning f\u00f6r att kunna g\u00e5 vidare med ett nytt boende.<\/p>\n<p>F\u00f6r\u00e4ndringarna beror p\u00e5 flera faktorer: En svagare ekonomi, h\u00f6gre r\u00e4ntor och os\u00e4kerhet kring framtiden.<br \/>\n\u2013 Tillsammans bidrar dessa faktorer till att g\u00f6ra k\u00f6parna mer \u00e5terh\u00e5llsamma och f\u00f6rsiktiga, vilket i sin tur p\u00e5verkar hela bostadsmarknadens dynamik, menar Oskar \u00d6holm p\u00e5 Svensk M\u00e4klarstatistik.<br \/>\n\u2013 S\u00e4ljarna tvingas nu anpassa sig till l\u00e4ngre v\u00e4ntetider och kanske till och med s\u00e4nka sina f\u00f6rv\u00e4ntningar p\u00e5 f\u00f6rs\u00e4ljningspris, medan m\u00e4klare beh\u00f6ver hitta nya s\u00e4tt att locka och \u00f6vertyga potentiella k\u00f6pare i denna f\u00f6r\u00e4ndrade milj\u00f6.<\/p>\n<p>L\u00e4s mer om det f\u00f6r\u00e4ndrade marknadsl\u00e4get <strong><a href=\"https:\/\/www.maklarsamfundet.se\/sites\/default\/files\/Media%20Opinion\/pdf\/Branschrapporten_2024.pdf\">h\u00e4r<\/a>.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00c5r 2024 tog det 37 dagar att s\u00e4lja en bostadsr\u00e4tt. Det \u00e4r en avsev\u00e4rd skillnad j\u00e4mf\u00f6rt med \u00e5r 2022, d\u00e5 aff\u00e4ren var klar p\u00e5 21 dagar.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":66580,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[19],"tags":[],"class_list":["post-68063","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-upp-ner","et-has-post-format-content","et_post_format-et-post-format-standard"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68063","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=68063"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68063\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/66580"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=68063"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=68063"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=68063"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}