{"id":68396,"date":"2025-03-13T09:59:59","date_gmt":"2025-03-13T08:59:59","guid":{"rendered":"https:\/\/vinklad.se\/?p=68396"},"modified":"2025-03-13T10:28:51","modified_gmt":"2025-03-13T09:28:51","slug":"villor-upp-bostadsratter-backade-nagot","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/2025\/03\/13\/villor-upp-bostadsratter-backade-nagot\/","title":{"rendered":"Villor upp, bostadsr\u00e4tter backade n\u00e5got"},"content":{"rendered":"
\n

Under februari \u00f6kade priserna p\u00e5 villor med 0,6 procent medan priserna p\u00e5 bostadsr\u00e4tter minskade med 0,4 procent.
\nDet visar den senaste m\u00e5nadens m\u00e4tning fr\u00e5n Svensk M\u00e4klarstatistik.
\n\u2013 P\u00e5 \u00e5rsbasis har priserna p\u00e5 bostadsr\u00e4tter \u00f6kat med 4,9 procent och villapriserna med 3,1 procent, s\u00e4ger Hans Flink <\/strong>p\u00e5 Svensk M\u00e4klarstatistik.<\/span><\/p>\n<\/header>\n

\n
\"\"

Hans Flink, F\u00f6rs\u00e4ljnings- & Aff\u00e4rsutvecklingschef p\u00e5 Svensk M\u00e4klarstatistik. Bild: Svensk M\u00e4klarstatistik.<\/em><\/p><\/div>\n

Bostadsr\u00e4tter: <\/strong>I Storg\u00f6teborg och Stormalm\u00f6 gick bostadsr\u00e4ttspriserna ned med 1 procent respektive 0,7 procent medan de var of\u00f6r\u00e4ndrade i Storstockholm i februari.
\nN\u00e4r det g\u00e4ller de centrala delarna \u00e4r prisf\u00f6r\u00e4ndringen spretig.
\n\u2013 Prisutvecklingen p\u00e5 \u00e5rsbasis varierar fr\u00e5n n\u00e4rmare +8% i centrala Stockholm till knappa +4% i Storg\u00f6teborg, enligt Hans Flink.<\/p>\n<\/section>\n

Villamarknaden: <\/strong>I februari var villapriserna i Stormalm\u00f6 i stort sett of\u00f6r\u00e4ndrade medan de \u00f6kade med 0,5 procent i Storstockholm och n\u00e4rmare 2 procent i Storg\u00f6teborg.
\n\u2013 P\u00e5 \u00e5rsbasis har priserna \u00f6kat med cirka 6 procent i Stormalm\u00f6, 5 procent i Storstockholm och 4 procent i Storg\u00f6teborg.<\/section>\n
<\/section>\n
M\u00e4klarsamfundets kommentar: <\/strong>Villamarknaden g\u00e5r starkare \u00e4n bostadsr\u00e4ttsmarknaden. En viktig orsak \u00e4r demografin, menar Oskar \u00d6holm <\/strong>som \u00e4r vd M\u00e4klarsamfundet.
\n\u2013 Familjebildarna \u00e4r en stor grupp, som med dubbla inkomster och ofta kapital fr\u00e5n tidigare bostadsf\u00f6rs\u00e4ljningar nu i allt h\u00f6gre grad realiserar sin villadr\u00f6m. <\/p>\n

Prisstatistik BOSTADSR\u00c4TTER,\u00a0februari\u00a02025<\/strong><\/p>\n

\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
BOSTADSR\u00c4TTER<\/strong><\/td>\n1 m\u00e5n<\/strong><\/td>\n3 m\u00e5n<\/strong><\/td>\n12 m\u00e5n<\/strong><\/td>\nMedelpris (kr\/kvm)<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Riket<\/td>\n– 0,4%<\/td>\n– 2,3%<\/td>\n+ 4,9%<\/td>\n45524<\/td>\n<\/tr>\n
Centrala Stockholm<\/td>\n+ 1,2%<\/td>\n+ 1,6%<\/td>\n+ 7,5%<\/td>\n112279<\/td>\n<\/tr>\n
Stor-Stockholm<\/td>\n\u00b1 0,0%<\/td>\n– 3,2%<\/td>\n+ 5,4%<\/td>\n67639<\/td>\n<\/tr>\n
Centrala G\u00f6teborg<\/td>\n– 1,1%<\/td>\n– 1,3%<\/td>\n+ 5,9%<\/td>\n64447<\/td>\n<\/tr>\n
Stor-G\u00f6teborg<\/td>\n– 1,0%<\/td>\n– 2,0%<\/td>\n+ 3,8%<\/td>\n46207<\/td>\n<\/tr>\n
Centrala Malm\u00f6<\/td>\n\u00b1 0,0%<\/td>\n– 0,4%<\/td>\n+ 4,8%<\/td>\n38541<\/td>\n<\/tr>\n
Stor-Malm\u00f6<\/td>\n– 0,7%<\/td>\n– 1,3%<\/td>\n+ 5,3%<\/td>\n34680<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<\/div>\n

Statistiken baseras p\u00e5 f\u00f6rs\u00e4ljningen av 23 767 bostadsr\u00e4tter under december 2024 – februari 2025. Trem\u00e5naderssiffran \u00e4r en j\u00e4mf\u00f6relse med september 2024 – november 2024, tolvm\u00e5naderssiffran med december 2023 – februari 2024 och i enm\u00e5nadssiffran j\u00e4mf\u00f6rs november 2024 – januari 2025 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart p\u00e5 den senaste m\u00e5nadens f\u00f6rs\u00e4ljningar.<\/p>\n

Prisstatistik VILLOR,\u00a0februari\u00a02025<\/strong><\/p>\n

\n
\n\n\n\n\n\n\n\n
VILLOR<\/strong><\/td>\n1 m\u00e5n<\/strong><\/td>\n3 m\u00e5n<\/strong><\/td>\n12 m\u00e5n<\/strong><\/td>\nMedelpris<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Riket<\/td>\n+ 0,6%<\/td>\n– 0,8%<\/td>\n+ 3,1%<\/td>\n4087 000<\/td>\n<\/tr>\n
Stor-Stockholm<\/td>\n+ 0,5%<\/td>\n+ 0,6%<\/td>\n+ 4,8%<\/td>\n7354 000<\/td>\n<\/tr>\n
Stor-G\u00f6teborg<\/td>\n+ 1,6%<\/td>\n+ 0,9%<\/td>\n+ 4,4%<\/td>\n5574 000<\/td>\n<\/tr>\n
Stor-Malm\u00f6<\/td>\n+ 0,2%<\/td>\n+ 0,1%<\/td>\n+ 5,9%<\/td>\n5240 000<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<\/div>\n

Statistiken baseras p\u00e5 f\u00f6rs\u00e4ljningen av 10 984 villor under december 2024 – februari 2025. Trem\u00e5naderssiffran \u00e4r en j\u00e4mf\u00f6relse med september 2024 – november 2024, tolvm\u00e5naderssiffran med december 2023 – februari 2024 och i enm\u00e5nadssiffran j\u00e4mf\u00f6rs november 2024 – januari 2025 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart p\u00e5 den senaste m\u00e5nadens f\u00f6rs\u00e4ljningar. Rikssiffrorna f\u00f6r villor och bostadsr\u00e4tter ber\u00e4knas som ett v\u00e4gt genomsnitt f\u00f6r de underliggande storstadsomr\u00e5dena och \u00f6vriga riket.<\/p>\n

Prisutvecklingen f\u00f6r villor baseras p\u00e5 K\/T-talet (K\u00f6pesumman\/Taxeringsv\u00e4rdet). Medelpriset baseras p\u00e5 den senaste m\u00e5nadens f\u00f6rs\u00e4ljningar.<\/p>\n

Prisstatistik Fritidshus<\/strong><\/p>\n

\n
\n\n\n\n\n
FRITIDSHUS<\/strong><\/td>\n12 m\u00e5n<\/strong><\/td>\nMedelpris<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Riket<\/td>\n+ 2,5%<\/td>\n2305 000<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<\/div>\n

Statistiken baseras p\u00e5 f\u00f6rs\u00e4ljningen av\u00a04 659\u00a0fritidshus mellan\u00a0mars\u00a02024\u00a0och\u00a0februari\u00a02025. Utvecklingen j\u00e4mf\u00f6rs med f\u00f6reg\u00e5ende 12-m\u00e5nadersperiod.<\/p>\n<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Villamarknaden g\u00e5r starkare \u00e4n bostadsr\u00e4ttsmarknaden. En viktig orsak \u00e4r demografin, menar Oskar \u00d6holm som \u00e4r vd M\u00e4klarsamfundet.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":68008,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[19],"tags":[],"class_list":["post-68396","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-upp-ner","et-has-post-format-content","et_post_format-et-post-format-standard"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68396","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=68396"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68396\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/68008"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=68396"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=68396"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=68396"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}