{"id":70007,"date":"2025-10-17T13:27:15","date_gmt":"2025-10-17T11:27:15","guid":{"rendered":"https:\/\/vinklad.se\/?p=70007"},"modified":"2025-10-18T11:37:05","modified_gmt":"2025-10-18T09:37:05","slug":"lattnader-for-bolan-driver-upp-priserna","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/2025\/10\/17\/lattnader-for-bolan-driver-upp-priserna\/","title":{"rendered":"L\u00e4ttnader f\u00f6r bol\u00e5n driver upp priserna"},"content":{"rendered":"<p>Regeringen vill hj\u00e4lpa unga in p\u00e5 bostadsmarknaden genom l\u00e4ttare l\u00e5nevillkor. Men flera tunga remissinstanser varnar f\u00f6r att effekten kan bli h\u00f6gre bostadspriser, s\u00e4rskilt i segment d\u00e4r nyproduktionen \u00e4r begr\u00e4nsad.<br \/>\n\u2013 H\u00f6jt tak och slopat sk\u00e4rpt amorteringskrav, rapporterar <a href=\"https:\/\/www.svd.se\/a\/LM8BkJ\/varnar-for-nya-bolaneregler-bostadspriserna-kan-stiga\">SvD<\/a>.<\/p>\n<p>I somras presenterade regeringen f\u00f6rslag som ska b\u00f6rja g\u00e4lla 1 april n\u00e4sta \u00e5r. Bol\u00e5netaket h\u00f6js till 90 procent och det sk\u00e4rpta amorteringskravet tas bort (det extra kravet f\u00f6r hush\u00e5ll som l\u00e5nar mer \u00e4n 4,5 g\u00e5nger \u00e5rsinkomsten). F\u00f6rslagen beskrivs i promemorian <a href=\"https:\/\/www.regeringen.se\/rattsliga-dokument\/departementsserien-och-promemorior\/2025\/06\/utveckling-av-makrotillsynsomradet\/\"><em>Utveckling av makrotillsynsomr\u00e5det<\/em> .<\/a><\/p>\n<p>Finansmarknadsminister <strong>Niklas Wykman<\/strong> har motiverat f\u00f6rslagen med att de ska underl\u00e4tta intr\u00e4det p\u00e5 bostadsmarknaden, samtidigt som han medgav att priserna kan stiga kortsiktigt, enligt <a href=\"https:\/\/www.svd.se\/a\/8qd771\">SvD:s rapportering<\/a>.<\/p>\n<p><strong>Karl Walentin<\/strong>, g\u00e4stprofessor i nationalekonomi vid Uppsala universitet, \u00e4r kritisk i universitetets remissvar.<br \/>\n\u2013 Vi f\u00e5r inte fler trevliga villor f\u00f6r barnfamiljer bara f\u00f6r att reglerna \u00e4ndras. S\u00e5 l\u00e4nge m\u00e4nniskor sl\u00e5ss om samma bost\u00e4der leder uppluckrade regler till h\u00f6gre priser.<\/p>\n<p><strong>Albin Kainelainen,<\/strong> generaldirekt\u00f6r p\u00e5 Konjunkturinstitutet, anser att f\u00f6rdelarna inte \u00e4r \u00f6vertygande.<br \/>\n\u2013 Regler p\u00e5 det h\u00e4r omr\u00e5det ska vara l\u00e5ngsiktiga och vi ser inte tillr\u00e4ckligt \u00f6vertygande sk\u00e4l f\u00f6r att f\u00f6rdelarna \u00f6verv\u00e4ger nackdelarna denna g\u00e5ng.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/regeringen.se\/contentassets\/c3730fa6086f4299aedbbff285a59f7a\/konjunkturinstitutet.pdf\">KI varnar<\/a> f\u00f6r h\u00f6gre bostadspriser, svagare konsumentskydd och \u00f6kade risker f\u00f6r finansiell stabilitet om regelverket luckras upp.<\/p>\n<p>Andra \u00e4r positiva: Villa\u00e4garnas Riksf\u00f6rbund st\u00e4ller sig positivt till b\u00e5de h\u00f6jt bol\u00e5netak och lindrigare amortering men betonar att \u00e5tg\u00e4rder som \u00f6kar utbudet beh\u00f6vs samtidigt (<a href=\"https:\/\/www.regeringen.se\/contentassets\/c3730fa6086f4299aedbbff285a59f7a\/villaagarnas-riksforbund.pdf\">Villa\u00e4garnas remissvar, 30 sep 2025<\/a>).<\/p>\n<p>En \u00f6versikt av alla svar finns p\u00e5 <a href=\"https:\/\/www.regeringen.se\/remisser\/2025\/06\/remiss-av-promemorian-utveckling-av-makrotillsynsomradet\/\">Regeringen.se<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Regeringen vill l\u00e4tta p\u00e5 bol\u00e5nereglerna, men KI och forskare varnar f\u00f6r h\u00f6gre priser och svagare skydd f\u00f6r unga. Villa\u00e4garna \u00e4r positiva om f\u00f6r\u00e4ndringarna kombineras med \u00e5tg\u00e4rder som \u00f6kar utbudet.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":57276,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[5],"tags":[26],"class_list":["post-70007","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ekonomi","tag-amorteringskrav","et-has-post-format-content","et_post_format-et-post-format-standard"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70007","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=70007"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70007\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/57276"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=70007"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=70007"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=70007"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}