{"id":70021,"date":"2025-10-17T13:12:01","date_gmt":"2025-10-17T11:12:01","guid":{"rendered":"https:\/\/vinklad.se\/?p=70021"},"modified":"2025-10-18T11:36:41","modified_gmt":"2025-10-18T09:36:41","slug":"k3-nytt-regelverk-bra-for-din-forening","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/2025\/10\/17\/k3-nytt-regelverk-bra-for-din-forening\/","title":{"rendered":"K3: &#8220;Nytt regelverk bra f\u00f6r din f\u00f6rening&#8221;"},"content":{"rendered":"<p data-start=\"374\" data-end=\"627\">Snart ska alla bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningar b\u00f6rja bokf\u00f6ra p\u00e5 ett nytt s\u00e4tt. <strong>K3<\/strong> heter regelverket \u2013 och \u00e4ven om det l\u00e5ter som \u00e4nnu en torr paragrafreform, handlar det i grunden om n\u00e5got v\u00e4ldigt konkret:<br \/>\n\u2013 Att f\u00f6reningens ekonomi ska spegla verkligheten b\u00e4ttre.<\/p>\n<p data-start=\"675\" data-end=\"994\">Med K3 slipper f\u00f6reningen att stora underh\u00e5llsprojekt som stambyten, fasadrenoveringar eller nya hissar pl\u00f6tsligt f\u00e5r \u00e5rsredovisningen att se ut som ett ekonomiskt haveri. I st\u00e4llet behandlas \u00e5tg\u00e4rden som en tillg\u00e5ng som skrivs av \u00f6ver tid. Resultatet blir j\u00e4mnare, och ekonomin blir enklare att f\u00f6lja \u00e5r fr\u00e5n \u00e5r.<br \/>\n\u2013 Det \u00e4r en tydlig skillnad mot dagens K2-regler, d\u00e4r hela byggnaden ofta skrivs av p\u00e5 \u00f6ver 100 \u00e5r \u2013 och d\u00e4r ett nytt tak eller ett stambyte ibland kan sl\u00e5 h\u00e5rt mot resultatet direkt.<\/p>\n<p data-start=\"1181\" data-end=\"1213\"><strong>Varf\u00f6r g\u00f6r man om systemet?<br \/>\n<\/strong>\u2013 Helt enkelt f\u00f6r att skapa r\u00e4ttvisa och transparens. K3 g\u00f6r det l\u00e4ttare att j\u00e4mf\u00f6ra olika f\u00f6reningar, och att f\u00f6rst\u00e5 hur pengarna faktiskt anv\u00e4nds. M\u00e5nga f\u00f6reningar har i dag redovisat enligt K2, som till\u00e5ter schabloner och f\u00f6renklade bed\u00f6mningar. Det har ibland gjort att ekonomin sett b\u00e4ttre ut p\u00e5 pappret \u00e4n den egentligen \u00e4r. Med K3 m\u00e5ste varje del av fastigheten, som tak, stammar, f\u00f6nster och fasad\u00a0 redovisas utifr\u00e5n sitt verkliga skick och sin livsl\u00e4ngd. Det ger b\u00e5de styrelsen och de boende ett \u00e4rligare underlag f\u00f6r framtida beslut.<\/p>\n<p data-start=\"2301\" data-end=\"2549\">F\u00f6r att underl\u00e4tta \u00f6verg\u00e5ngen har branschorganisationen <strong data-start=\"2357\" data-end=\"2364\">FAR<\/strong> tagit fram en ny v\u00e4gledning tillsammans med\u00a0flera andra akt\u00f6rer. M\u00e5let \u00e4r att hj\u00e4lpa styrelser och revisorer att f\u00f6rst\u00e5 vad som g\u00e4ller n\u00e4r f\u00f6reningen g\u00e5r fr\u00e5n K2 till K3.<\/p>\n<p data-start=\"2551\" data-end=\"2596\">L\u00e4s mer om v\u00e4gledningen p\u00e5 <a href=\"https:\/\/www.far.se\/kunskap\/redovisning\/komponentindelning-i-bostadsrattsforening-vid-overgang-till-k3\/\">FAR:s webbplats.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>K3 l\u00e5ter kanske som byr\u00e5krati \u2013 men i praktiken handlar det om att bostadsr\u00e4ttsf\u00f6reningar ska f\u00e5 en \u00e4rligare och mer h\u00e5llbar ekonomi \u00f6ver tid.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":70022,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[14],"tags":[7971,7998,616],"class_list":["post-70021","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ratt-och-fel","tag-bostadsrattsforeningar","tag-k3","tag-sbc","et-has-post-format-content","et_post_format-et-post-format-standard"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70021","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=70021"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70021\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/70022"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=70021"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=70021"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=70021"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}