{"id":71198,"date":"2026-08-28T00:02:50","date_gmt":"2026-08-27T22:02:50","guid":{"rendered":"https:\/\/vinklad.se\/?p=71198"},"modified":"2026-08-28T03:50:51","modified_gmt":"2026-08-28T01:50:51","slug":"ai-moblerar-bostaden-men-maklaren-bar-ansvaret","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/2026\/08\/28\/ai-moblerar-bostaden-men-maklaren-bar-ansvaret\/","title":{"rendered":"AI m\u00f6blerar bostaden \u2013 men m\u00e4klaren b\u00e4r ansvaret"},"content":{"rendered":"<p>Nio av tio m\u00e4klare anv\u00e4nder AI i jobbet. Nu varnar Fastighetsm\u00e4klarinspektionen f\u00f6r bilder som g\u00f6r bostaden snyggare, st\u00f6rre eller mer anv\u00e4ndbar \u00e4n den faktiskt \u00e4r.<\/p>\n<p>En tom l\u00e4genhet kan f\u00e5 soffa, gardiner och dukat bord p\u00e5 n\u00e5gra sekunder. Men n\u00e4r den digitala stylingen f\u00f6r\u00e4ndrar hur bostaden uppfattas kan annonsen bli vilseledande. <a href=\"https:\/\/www.aftonbladet.se\/nyheter\/a\/lnrv9y\/maklare-annonserar-med-ai-bilder-kan-vilseleda\">Aftonbladet ber\u00e4ttar<\/a> om m\u00e4klare som anv\u00e4nder AI-bilder \u2013 och om gr\u00e4nsen mellan inspiration och f\u00f6rsk\u00f6ning.<\/p>\n<p>Utvecklingen har g\u00e5tt snabbt. I M\u00e4klarbarometern fr\u00e5n H\u00f6gskolan i G\u00e4vle uppger nio av tio fastighetsm\u00e4klare att de anv\u00e4nder AI i arbetet. Unders\u00f6kningen bygger p\u00e5 svar fr\u00e5n omkring 700 m\u00e4klare och visar att verktygen fr\u00e4mst anv\u00e4nds f\u00f6r texter och bildhantering.<br \/>\n\u2013 H\u00f6sten 2023 anv\u00e4nde ungef\u00e4r en av tio AI regelbundet. Nu \u00e4r det n\u00e4stan alla. Det har g\u00e5tt oerh\u00f6rt fort, s\u00e4ger <strong>Jonas K\u00e5gstr\u00f6m<\/strong> vid H\u00f6gskolan i G\u00e4vle.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.hig.se\/nyheter-och-press\/pressmeddelanden\/pressreleaser\/2026-05-25-nio-av-tio-maklare-anvander-ai\">H\u00f6gskolans unders\u00f6kning<\/a> visar ocks\u00e5 att 42 procent anv\u00e4nder AI flera g\u00e5nger i veckan. Fastighetsm\u00e4klarinspektionen, FMI, har tagit emot anm\u00e4lningar om AI-bilder som upplevts som vilseledande. Myndigheten sl\u00e5r fast att AI-bilder kan komplettera riktiga fotografier, men att det tydligt m\u00e5ste framg\u00e5 att de \u00e4r skapade och hur de skiljer sig fr\u00e5n verkligheten.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/fmi.se\/nyheter-press\/nyheter\/2026\/ai-genererade-bilder-i-marknadsforing\/\">FMI p\u00e5minner<\/a> ocks\u00e5 om att m\u00e4klaren ansvarar f\u00f6r marknadsf\u00f6ringen oavsett vilket verktyg som har anv\u00e4nts.<br \/>\n\u2013 Regelverket \u00e4r v\u00e4ldigt tydligt. Det som marknadsf\u00f6rs f\u00e5r inte vara vilseledande, s\u00e4ger <strong>Magnus B\u00e4ckstr\u00f6m<\/strong>, kundv\u00e4gledare p\u00e5 M\u00e4klarsamfundet, till Aftonbladet.<br \/>\nAI kan allts\u00e5 ge spekulanten en id\u00e9 om livet i ett tomt rum. Men annonsen m\u00e5ste fortfarande visa bostaden som den faktiskt ser ut.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>AI-stylade bostadsannonser blir allt vanligare. Men m\u00e4klaren ansvarar f\u00f6r att bilderna m\u00e4rks tydligt och inte visar en b\u00e4ttre bostad \u00e4n den som \u00e4r till salu.<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":71285,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[10],"tags":[7995,8067,8068,406,8065,7810],"class_list":["post-71198","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nyheter","tag-ai","tag-bostadsannonser","tag-daniella-isaksson","tag-fastighetsmaklare","tag-fastighetsmaklarinspektionen","tag-maklarbarometern","et-has-post-format-content","et_post_format-et-post-format-standard"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/71198","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=71198"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/71198\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/71285"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=71198"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=71198"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vinklad.se\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=71198"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}