Riksbanken v\u00e4ntas h\u00f6ja styrr\u00e4ntan i december och februari, enligt SBAB:s nya prognos. F\u00f6r bol\u00e5netagare med r\u00f6rlig r\u00e4nta kan det inneb\u00e4ra en uppg\u00e5ng p\u00e5 0,5 procentenheter redan till b\u00f6rjan av n\u00e4sta \u00e5r. Det kan bli slut p\u00e5 den korta r\u00e4ntelugnet f\u00f6r svenska bol\u00e5netagare. I sin nya prognos bed\u00f6mer SBAB att Riksbanken h\u00f6jer styrr\u00e4ntan tv\u00e5 g\u00e5nger i n\u00e4rtid. F\u00f6rst i december och sedan i februari.
\nBed\u00f6mningen bygger p\u00e5 att h\u00f6gre olje- och fraktpriser lyfter inflationen, samtidigt som r\u00e4nteskillnader mot omv\u00e4rlden riskerar att f\u00f6rsvaga kronan ytterligare. SBAB r\u00e4knar med att b\u00e5de r\u00f6rliga och l\u00e4ngre bundna bol\u00e5ner\u00e4ntor stiger med ungef\u00e4r 0,5 procentenheter.<\/p>\n
Den f\u00f6rsta h\u00f6jningen l\u00e5g tidigare i prognosen i november. Men ett l\u00e4gre inflationsutfall \u00e4n v\u00e4ntat i augusti g\u00f6r att SBAB nu flyttar fram tidpunkten en m\u00e5nad. Samtidigt v\u00e4ntas bostadspriserna som helhet ha stigit omkring 4 procent n\u00e4r 2026 summeras. Sm\u00e5hus g\u00e5r starkare \u00e4n l\u00e4genheter, enligt banken, och hush\u00e5llens stigande inkomster lyfts fram som den viktigaste f\u00f6rklaringen. SBAB r\u00e4knar ocks\u00e5 med en f\u00f6rsiktig \u00e5terh\u00e4mtning i byggandet. N\u00e4sta \u00e5r v\u00e4ntas 34 000 bost\u00e4der byggstartas, drygt 2 000 fler \u00e4n i \u00e5r. Men h\u00f6ga byggkostnader forts\u00e4tter att g\u00f6ra nyproduktionen sv\u00e5rs\u00e5ld i f\u00f6rh\u00e5llande till \u00e4ldre bost\u00e4der.<\/p>\n
\n\u2013 Med anledning av det ov\u00e4ntat l\u00e5ga inflationsutfallet i augusti har vi skjutit upp den f\u00f6rsta h\u00f6jningen av styrr\u00e4ntan fr\u00e5n tidigare antagna november till december, s\u00e4ger Robert Boije<\/a><\/strong>, chefsekonom p\u00e5 SBAB.
\nPrognosen \u00e4r l\u00e5ngt ifr\u00e5n riskfri. SBAB pekar p\u00e5 den fortsatta geopolitiska oron, h\u00f6ga energipriser och en os\u00e4ker regeringsbildning som faktorer som kan \u00e4ndra f\u00f6ruts\u00e4ttningarna snabbt.<\/p>\nSm\u00e5hus drar ifr\u00e5n l\u00e4genheter<\/h2>\n