Enligt färska siffror från Svensk Mäklarstatistik ligger det genomsnittliga kvadratmeterpriset i Sverige på drygt 45 000 kronor. Det betyder att det finns mycket att vinna såväl som förlora om din bostadsrätt är felaktigt uppmätt. SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum, uppmanar därför både säljare och köpare att mäta om bostaden vid en försäljning för att undvika eventuella tvister.
– Vi får ofta frågor gällande både hur en bostadsrätt mäts samt hur man går till väga om man köpt en felaktigt mätt bostad. Det är möjligt att kräva ersättning av säljaren men det kan tyvärr vara svårt att få rätt. Ett tips är att kontakta våra bostadsrättsspecialister som kan hjälpa dig under processen, säger Stefan Lindberg, bolagsjurist på SBC.

Vad många inte vet är att de uppgifter som bostadsrättsföreningar har kan vara gamla, dåligt uppdaterade eller genomförda på ett felaktigt sätt. Det är därför en god idé att göra en ny mätning av bostaden.  Trots att det ofta handlar om några få kvadratmeter kan det ge stor effekt på priset.
En ökning på ynka tre kvadratmeter i exempelvis Stockholms kommun kan generera 241 851 kronor extra. Samtidigt bör du som köpare alltid fråga mäklaren när mätningen utfördes och var uppgifterna kommer ifrån då du har undersökningsplikt enligt köplagen.

– Om en tvist uppstår ska bostadsrätten mätas efter särskilda regler. I sista instans är det domstolen som avgör och en samlad bedömning görs av vad som förekommit i det enskilda fallet, exempelvis uppgifter i samband med köpet och storleken på boytans avvikelse. För att undvika eventuella domstolsbesök är det därför viktigt att fråga mäklaren om uppmätningen innan köpet genomförs, fortsätter Stefan Lindberg.

Så mäter du din bostadsyta: