Mörkt för separerade småbarnsföräldrar på bostadsmarknaden

En separation är tuff nog i sig. Dessutom visar prisnivån gör det nästan omöjligt att hitta ett nytt hem för familjen.
– Särskilt för de frånskilda mammorna, konstaterar SBAB:s bostadsmarknadsexpert Jennie Leffler.

I SBAB:s nya analys jämförs bostadspriser i juli 2025 med medianinkomster för kvinnor och män med två minderåriga barn. Slutsatsen är tydlig:
– Varken kvinnor eller män kan köpa en genomsnittlig bostadsrätt på 75 kvadratmeter i någon av de 25 största kommunerna – med ett enda undantag: män i Västerås.

Medianinkomsten för män har ökat med 1,6 procent det senaste året, medan kvinnors inkomster minskat med 0,4 procent. Det förstärker klyftan mellan könen, och gör att kvinnor drabbas särskilt hårt vid en separation.

Samtidigt har bostadsrättsföreningarnas årsavgifter höjts med i snitt 4,2 procent. I vissa kommuner är ökningen dramatisk – Kristianstad har sett en uppgång på 18 procent – medan Gävle är ett av få undantag där avgifterna sjunkit, med 7 procent.

Jennie Leffler, SBAB:s bostadsmarknadsexpert, säger till via.tt.se:
– Beslutet att skilja sig är stort i sig. Att kunna hitta tryggheten igen i en ny bostad är en förutsättning för att barnen, såväl som de vuxna, ska kunna landa och må bra i sin nya situation. Att förutsättningarna för det ser så dystra ut gör mig oroad.

Fakta: SBAB:s analys juli 2025

• Medianinkomst män: +1,6 % senaste året

• Medianinkomst kvinnor: –0,4 % senaste året

• Prisförändring bostadsrätter: –2,7 % i snitt

• Störst prisfall: Haninge, Eskilstuna (–20 %)

• Störst prisuppgång: Södertälje (+12 %)

• Årsavgifter bostadsrätter: +4,2 % i snitt

• Mest upp: Kristianstad (+18 %)

• Mest ned: Gävle (–7 %)

Källa: SBAB via TT