Utgifter för räntor, el och försäkringar har minskat under det andra kvartalet, vilket sänker de årliga boendekostnaderna för svenska husägare. Det visar Zmarta Husägarindex för Q2 2025.
Så mycket betalar husägare nu
-
Kostnaden för att bo i hus landade på cirka 164 000 kronor per år för en genomsnittlig husägare med 70 % belåning.
-
Det är ungefär 15 000 kronor mindre än under föregående kvartal.
-
Jämfört med början av 2024 – då kostnaderna låg på sin topp – är minskningen nästan 22,9 %, motsvarande drygt 50 000 kronor per år.
Diagram: Boendekostnad per region och belåningsgrad
I Zmartas underlag framgår att de högsta boendekostnaderna finns i storstadsregionerna och hos hushåll med 85 % belåning, medan de med 70 % belåning har betydligt lägre årliga utgifter.
Vad minskar kostnaderna?
Snitträntorna för rörliga bolån låg under kvartalet på omkring 3,1 %, vilket har dragit ner ränteutgifterna med cirka 9 000 kronor för dem med 70 % belåning jämfört med föregående kvartal.
Även elpriserna och kostnaderna för villahemförsäkringar har minskat, vilket har bidragit till utvecklingen.
Fakta: Så funkar Husägarindex
Zmarta Husägarindex beräknar hushållens årliga boendekostnader utifrån fyra huvudposter:
-
Bolåneräntor
-
Elkostnader
-
Villahemförsäkring
-
Fastighetsavgift
Indexet följer hur dessa kostnader förändras över tid och utgår från ett genomsnittligt hus med 70 % respektive 85 % belåning.
