Handelsbanken bedömer att bostadspriserna stiger omkring 6 procent under 2026. Prognosen bygger på stigande inkomster, lägre räntor och antagna effekter av regeringens planerade ändringar i bolånetak och amorteringskrav. Samtidigt pressar högre bygg- och driftskostnader hyror och avgifter uppåt, särskilt i bostadsrättsföreningar där fjärrvärme dominerar.
– Ränteutsikterna har stabiliserats, vilket gynnar både hushåll och fastighetsbolag, säger Christina Nyman, chefsekonom på Handelsbanken i en rapport.
Banken ser att konjunkturåterhämtningen inletts och att efterfrågan på bostäder gradvis stärks, delvis med stöd av ny politik. Bostadsbyggandet vänder svagt upp men dämpas av lägre befolkningstillväxt. En snabb upprustning av totalförsvaret samt investeringar i kraftnät, VA och infrastruktur väntas ge draghjälp åt byggsektorn även om bostadsbyggandet går långsammare.
