Räntan, utbudet och hushållens ekonomi. Tre faktorer pekas ut som avgörande för hur bostadsmarknaden utvecklas nästa år, skriver Hemnet i en ny analys av bostadsmarknaden.
Efter flera år av osäkerhet är det fortfarande ränteläget som sätter tonen. När räntorna stabiliseras eller sjunker kan fler hushåll få möjlighet att agera.
– Räntan är den enskilt viktigaste faktorn för bostadsmarknadens utveckling, säger Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet.
Hemnet pekar inte på någon snabb prisuppgång. I stället handlar det om en mer gradvis utveckling där marknaden stegvis återhämtar sig.
– Vi tror på en gradvis återhämtning snarare än en snabb uppgång, säger Erik Holmberg.
På en punkt har marknaden ändrats: Köparna mer selektiva. Det ekonomiska läget har förändrat beteendet på marknaden. Fler hushåll gör noggrannare kalkyler och ställer högre krav.
– Köparna är mer försiktiga i dag och ställer högre krav, säger Erik Holmberg.
Samtidigt finns flera faktorer som kan påverka utvecklingen. Ekonomin, inflationen och omvärldsläget kan snabbt förändra förutsättningarna.
– Det finns fortsatt osäkerhet kring både ekonomi och omvärld, säger Erik Holmberg.
