Det här behöver du tänka på: Donald Trumps valseger har lett till en kraftig reaktion på räntemarknaderna. Orsaken är hans planer på att låna pengar för att sänka skatter och investera i infrastruktur. Frågan är vad betyder det på sikt, för dig som har bolån i Sverige. Svenska ekonomer har varnat för att bostadsbubblan har varit en riskfaktor för svensk ekonomi i flera år. Risken ligger i att svenska folket är belånat upp över taknocken.
Taknock i det här fallet är bildspråk och ska inte tolkas som den översta delen av en villa eller en bostadsrätt, påpekar en skribent. “Taknocken” är din disponibla inkomst, den summan som du och din familj har varje månad. Den summan som vi alla har att göra av med, är betydligt lägre än den låneskuld som vi i genomsnitt sitter med: I dagsläget är det så illa att den som har en disponibel inkomst på 330 000 kronor per år har en låneskuld som är tre gånger så stor d.v.s. 1 000 000 kronor.
Det här fungerar bra så länge bostadspriserna stiger, men om bostadsmarknaden skulle braka ihop då kommer ett stort antal svenskar att äga en bostad där lånen blir större än vad bostaden är värd. Det kommer att ta mycket lång tid för de flesta att betala tillbaka en sådan skuld. Ingen vet om denna så kallade bostadsbubbla kommer att spricka. Men när Riksbanken efter Trumps seger, nu går ut och varnar för att kronan kan bli utsatt för internationell valutaspekulation, har det bäring även på dig som bostadslånetagare.
Vad göra? Att bo bra är viktigt och det finns ingen anledning att måla fan på väggen. Som din mäklare vill jag att du ska göra en bra affär. En bra affär innebär att du gör en långsiktigt och hållbar affär. Kort sagt: Tänk efter före och om du har egna funderingar tveka inte att fråga oss på om råd. Nu till den roliga biten. Veckans nyheter hittar du nedan. Trevlig läsning!
