Fundamentala faktorer talar för att bostadspriserna kan komma att stiga något under 2020.
– Vi ser en ökad optimism bland bostadsköparna, ett minskat utbud, snabbare försäljningar och en högre budpremie. Det ser vi i dag och det har förstärkts i slutet av året, säger Hemnets talesperson Staffan Tell.
Till detta kommer en historiskt låg ränta, en fortsatt stark arbetsmarknad, en fortsatt bostadsbrist samt troligen även oförändrade kreditrestriktioner.
– Om vi antar de här faktorerna hålls konstanta ser vi sammanfattningsvis mycket som talar för stabila, kanske något uppåtgående priser under 2020.
Hur det än blir med den saken finns det en underliggande trend som vi ibland glömmer: Över tid har bostadspriserna stigit kraftigt. På senaste år beror det på rekordlåga räntor. Om man zoomar ut lite så har bostadspriserna tidigare följt löneutvecklingen i Sverige under de senaste 100 åren. Nu de senaste åren har löneutvecklingen i princip stått stilla medan bostadspriserna har stigit kraftigt. Det betyder att vi väljer att prioritera bostaden före i princip allt annat.
– Svenska folket är helt enkelt berett att spendera en större del av sin inkomst på sitt boende än tidigare.
Det lovar gott, tycker vi här på byrån. Priser, räntor, byggande och kriser kommer att återkomma i många dramatiska rubriker även kommande år. Men drömmen om det egna boet kommer att överleva alla dessa rubriker. Och kom ihåg:
– Vi står stadigt där vi står – i porten till din nya bostad 2020!
