Trots en pandemi och en stark bostadsmarknad 2020 visar Boolis årsstatistik att 2021 var ett minst lika starkt bostadsår, både för villor och lägenheter.
– Det som sticker ut är att slutpriserna har ökat i alla län jämfört med tidigare år. Snittpriserna är inte bara över 2020 års starka prisnivåer utan också de högsta sedan Booli började mäta, säger Karin Grundeus, pressansvarig på Booli.

I snitt kostade en lägenhet 3 miljoner kronor, vilket är en ökning med 300 000 kronor från 2020. Det genomsnittliga kvadratmeterpriset var 48 100 kronor per kvadratmeter, år 2020 låg nivån på 43 900 kronor. Snittpriset för en villa var 3,8 miljoner kronor och 2020 var snittet 3,2 miljoner kronor. Statistiken visar också att villapriserna har gått upp med nästan en miljon kronor på fem år.

Ökade prisnivåer hänger vanligtvis ihop med ett minskat utbud på marknaden eftersom efterfrågan är större än utbudet – men under 2021 var utbudet av lägenheter tvärtom rekordhögt. Nästan 123 000 lägenheter var till salu under året jämfört med 120 000 år 2020. Även utbudet av villor har ökat något mot föregående år, med 437 stycken. Totalt fanns runt 65 700 villor till salu på bostadsmarknaden 2021.

Booli har tidigare rapporterat om att förmarknaden har vuxit kraftigt de senaste åren. Även under 2021 har antalet bostäder som läggs ut som “snart till salu” ökat och nått nya toppnoteringar.