Riksbanken har höjt räntan och när SBAB via Kantar Sifo frågat frågat 1100 bostadsägare om vad de tror om framtiden svarar 36 procent de tror att priserna kommer att stiga på ett års sikt. Förra kvartalet var den siffran 58 procent.
Tre av tio tror att priserna kommer att stå stilla, detta jämfört med 26 procent förra kvartalet.
23 procent tror att priserna kommer att falla jämfört med 6 procent föregående kvartal.
De största förändringarna syns således både bland dem som tror på stigande priser – och sjunkande priser.
– Även om vi, till skillnad från i inledningen av pandemin, nu inte ser samma dramatiska fall i prisförväntningarna så är det ett kraftigt fall. Vi spår själva fallande bostadspriser på ett års sikt till följd av stigande bostadsräntor. Sett ur det perspektivet är bostadsägarna som grupp mer optimistiska än vi, kommenterar Robert Boije, chefsekonom på SBAB.
Så tror alltså “bostadsägare”. Vad presumtiva “bostadsköpare” tror vet vi inte. “Efter Riksbankens räntehöjning har bostadsmarknaden snabbt gått från att vara säljarens till köparens marknad”, tror däremot bostadssajten Hemnets analytiker Erik Holmberg (se artikel nedan).
Räntor är fakta som påverkar marknaden. Även förväntningar påverkar stämningen. Men på en jättemarknad som bostadsmarknaden är finns det många fakta, många trender och många lokala egenheter.
Riksbankens ränta kan vi inte göra något åt. Men här på byrån har vi fortsatt att hjälpa våra kunder att göra bra affärer – oavsett om räntan gått upp eller ner.
Och det tänker vi fortsätta göra.
Oavsett vad Stefan Ingves hittar på.
Du vet var vi finns!
