Vinklad krönika

Sjunkande bopriser är inte det sämsta

Fler räknar med bostadspriserna stiger under det kommande året. Det framgår av SEBs månatliga boprisindikator som vände upp när något fler räknar med stigande priser. Fortfarande är det dock bara 28 procent som tror på prisuppgång medan varannan kalkylerar med fortsatt prisfall.

För bostadsspekulanter är valet inte lätt. Bostadspriserna har fallit med 15-20 procent sedan i våras och djupare nedgångar än så är ovanligt. Men räntorna är samtidigt på väg uppåt och Riksbanken väntas höja med 0,5 procentenheter i februari. Prognoserna talar för en genomsnittlig rörlig boränta kommer att ligga kring 4,75-5 procent.

Att göra ditt livs kanske största affär kräver eftertanke. Å andra sidan är det kanske nu du kan göra den bästa affären. Fallande bostadspriser inte dåligt för förstagångsköpare.
Familjer som behöver byta upp sig kan också gynnas av att ett eventuell lägre pris på den större bostaden kompenserar för priset på det gamla huset eller lägenheten som förmodligen sjunkit i värde sedan toppen förra året.

Oavsett hur du tänker så ska du veta att vi finns här som ditt bollplank.

Bergvärmepump ökar värdet med 125 000 kr

Har någon av dina grannar installerat bergvärmepump? Allt fler har uppmärksammat fördelarna med den miljövänliga energikällan.
Färre däremot vet att bergvärmen även höjer värdet på ditt hus.
Det visar Boolis nya bergvärmeanalys.
– Om du har en villa i Storstockholm med bergvärme ligger värdepåverkan på 200 000 kronor, säger Christopher Madsen, analytiker på Booli.

I år består analysen av 35 000 villor sålda med bergvärme och datan är hämtad från 2018-
och fram till 17 nov 2024. Slutsatsen är entydig: Sett över hela landet får man i snitt 125 000 kronor mer för sitt hus om det har bergvärme.
Förra året låg den siffran på 108 000.

Resultatet av årets analys visar en värdeökning i hela landet. I Storstockholm landar siffran på 200 000. Det är 50 000 kronor mer än vad förra årets analys.