Omsättningen på bostäder ligger nu på sin lägsta nivå för bostadsrätter någonsin sett till den period som data finns tillgänglig för.
– För hus ligger nivån med hur det såg ut under den finansiella turbulensen i Europa 2012. Detta visar ny bearbetad statistik från SBAB som bygger på antalet sålda bostäder från SCB respektive Svensk Mäklarstatistik.
– Vi vet att omsättningen på bostäder har en mycket stark koppling över tid till konjunkturläget. De nivåer vi i dag ser på omsättningen – särskilt när det gäller bostadsrätter – ligger tydligt under de vi normalt ser vid en lågkonjunktur, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.
Sett till den låga omsättningen på bostäder kan det vid en första anblick vara förvånande att priserna på bostäder inte har gått ner mer sammantaget det sista året än vad de har gjort, och dessutom har gått upp lite de senaste månaderna.
– Det hänger troligen ihop med att de affärer som trots allt genomförs i hög grad gjorts av personer som varit inne på bostadsmarknaden ett tag, där man köpt och sålt på samma marknad och där transaktionerna avser relativt sett mer attraktiva objekt som inte är representativa vid en mer normal omsättning, säger Robert Boije.
