Nya mäklarknepet – styling på låtsas

Nya mäklarknepet – styling på låtsas

Den som hänger mycket på Hemnet (vem gör inte det) har kanske upptäckt ett nytt fenomen i bostadsannonserna. Vanliga bilder varvas med superstylade bilder.

– Är det före- och efterbilder?
Nope. Det kallas e-styling, och magasinet Aftonbladet livstil har grottat i trenden.
– Vi skickar de bilder vi vill ha e-styling på till en redigerare och sen får vi tillbaka en inspirationsbild på hur rummet kan bli. När du ser en sådan bild får du en helt annan känsla av bostaden. Det är inte animerade bilder utan det här är foton som är omgjorda digitalt, säger Peter Eriksén som är mäklare.

E-styling är som man kan ana av namnet alltså styling som inte är utförd på riktigt i bostaden. Mäklarna skickar bilder på hemmet till en redigerare som sedan photoshoppar om alltihop. Samma rum men nya färger, lampor, möbler, ja rasket. En helrenovering, men inte på riktigt.

Kommer e-styling ta över den traditionella stylingen?
– Nej, det kommer inte att ta över styling, det tvivlar jag på. Stylingen ger ändå känslan hos kunden när de kommer dit. E-styling är också rätt dyrt. Har du en större lägenhet med 20, 25 bilder i annonsen så går det inte att e-styla alla. Det kostar ändå 1000 kronor per bild.

Före och efter, så här går e-styling till. I Peter Erikséns annons kan man se både hur lokalen ser ut på riktigt, och e-stylad.

E-stylad lokal på Odengatan i Stockholm
Foto: Husfoto
Verklighetens Odengatan
Foto: Husfoto

– I mitt fall känns det relevant att göra en sådan grej, det går inte att ta in inredare som ska styla en sådan här lokal. Sen använder vi även e-styling på renoveringsobjekt för att ge en känsla av hur man kan få det att se ut. Tekniken går ju framåt överallt, det är spännande tycker jag.

E-stylat rum på Tulegatan i Stockholm
Foto: Husfoto
Loading
Loading
Loading

Trend: Så ser våra badrum ut 2024

Nästa år är det starka färger som gäller i badrummet. Och neutralt monokroma. Och grönt, brunt och rött. Kort och gott så ser våra designers flera riktningar som pekar åt hela olika håll. I vanlig ordning är det upp till dig att avgöra vad som får ta plats i ditt badrum i förhållande till dina förutsättningar, behov och inte minst personlighet.

Trendspanarna är säkra – så inreder vi 2024!

Om 2023 handlade om att mixa och matcha för att hitta sin personliga stil, så handlar 2024 om att mixa och o-matcha. Vi ser mer klara och roliga kulörer, gärna i oväntade kombinationer, som förmedlar energi och lust.

Loading

Podden: Helene är Sveriges bästa mäklare

I veckans podd berättar Borlänges och Dalarnas vassaste mäklare. Vi pratar om hur hon jobbar kvalitetsmedvetet och med kundrelationer för att "försäljningstratten" aldrig ska sina!

Boulevarden i Täby till final i Guldhemmet

Riksbyggens bostadsprojekt Bonum Brf Boulevarden i Täby i Stockholm är en av finalisterna i Guldhemmets tävling i kategorin ”Årets Nytänkare”. Bonum Brf Boulevarden består av 55 seniorbostäder i en skuldfri förening.

Nya tidningar ska sälja Dalarna till turisterna

Inför sommaren 2024 uppgraderar Visit Dalarna besöksinformationen och lanserar tidningarna Dalarna Just Nu samt den engelskspråkiga tidningen Welcome to Dalarna. De nya tidningarna kommer att finnas tillgängliga bland annat hos Visit Dalarnas 85 infopoints i hela länet.

Laddat för framtiden med storskaligt batteri

– För drygt ett år sedan togs beslutet om att investera i ett storskaligt batteri för att stötta energiomställningen, och nu är det redo att driftsättas, säger Joel Norstedt som är elhandelsansvarig på Borlänge Energi

Fiskarhedenvillan varslar nästan varannan anställd

Fiskarhedens vd våndas över framtiden.  – Vi gör oss av med människor som har kanske många års erfarenhet, och som är riktigt duktiga. Det enda vi vet säkert är att konjunkturen kommer att vända uppåt igen, och då kommer det vara svårt att rekrytera såna här människor igen. 

Knäcke från Stora Skedvi får exklusiv EU-märke

Skedvi Bröd får kvalitetsmärkningen Skyddad geografisk beteckning (SGB) från EU. – Vi är otroligt stolta! Det här ger oss råg i ryggen i vårt fortsatta arbete för att bli ett internationellt besöksmål med knäckebrödet i fokus, säger Riina Myrsell, verksamhetsansvarig på Skedvi Bröd.

Loading
Loading
Loading

Håll ögonen på räntan – och var otrogen!

– Enligt en penningpolitisk uppdatering från Riksbanken i februari 2024 menar man att en första räntesänkning kan bli aktuell redan under det första halvåret i år. Man tror sedan att styrräntan kommer att fortsätta sänkas under 2024 och 2025 – för att hamna runt 2 %.

Täby är Årets bästa kommun 2023!

SCB:s årliga medborgarundersökning är en julklapp till oss Täbybor. Hela 99,6 procent av medborgarna svarar positivt på frågan om hur de upplever vår kommun som plats att bo på. – Det är bäst i hela landet!

Loading

“Räntesänkning enda ljusglimten för byggandet”

Försäljningen av nya bostäder är fortsatt mer eller mindre tvärdöd. De få nya bostäder som ändå säljs tar dubbelt så lång tid att förmedla jämfört med de senaste åren. Andelen prissänkta objekt har fortsatt att stiga. Antalet bokade nya lägenheter är på sin lägsta nivå sedan 2013. Antalet publicerade och säljstartade projekt ligger också i botten. Sett utifrån behovet av nya bostäder framöver är nedgången i bostadsbyggandet bekymmersam då bostadsbristen tilltar. Om man bortser från behovet och i stället tittar på efterfrågan på nya bostäder med hänsyn tagen till hushållens betalningsmöjligheter, var det dock under kvartal 3 i stort sett balans i förhållande till utbudet för nya bostäder inom samtliga boendeformer för Sverige som helhet enligt SBAB:s index HMI. Däremot finns stora lokala och regionala variationer, exempelvis med överskott på nya villor och bostadsrätter i Västra Götalands län.

Enigt EU: Noll utsläpp från nya hus 2050

Europeiska unionens råd och Europaparlamentet nådde den 7 december en preliminär politisk överenskommelse om direktivet för byggnaders energiprestanda (EPBD). En av nyheterna jämfört med nu gällande EPBD-direktiv är att medlemsländerna ska se till att det genomförs energieffektivisering i det befintliga byggnadsbeståndet. Men många av förslagen från kommissionen och parlamentet har varit helt orimliga och riskerat att lägga stora bördor på enskilda husägare, menar energi- och näringsminister Ebba Busch.

Bortglömd spis farligare än tända ljus i jul

Det är många som tror att den vanligaste orsaken till brand är tända ljus, men i själva verket är det en bortglömd spis. – Genom att installera en spisvakt, en apparat som varnar om spisen blir överhettad, kan boende i en förening själva minska risken för brand markant.

Gammal färg är det nya hos färgproducenten

Att återvinna färg som lämnas till återvinningsstationer har länge varit en utmaning. Nu lanserar Nordsjö en banbrytande helmatt vägg- och takfärg med hela 35 procent återvunnen färg.

Romme: Julbord med underhållning

Julbord i Ski Lodgerestaurangen 2023: Rekommenderas: sju tallrikar för att njuta av alla godheter på vårt julbord och tillhörande stora dessertbord.

”Ica-kvarter” blir Stockholms nya

Stockholms stad planerar för en ny stadsdel vid Årstafältet. Bostadsprojektet ska totalt innehålla 6 000 lägenheter och byggas för 15 000 invånare. – Unikt är att Ica Fastigheter planerar att bygga en butik med 300 lägenheter ovanpå i den nya stadsdelen.

Län för län: Så stort är utbudet av “snart till salu”

Totalt var 40 626 hus och lägenheter snart till salu någon gång under september, vilket är en ökning med 21 procent jämfört med samma månad förra året. Samtidigt var “det vanliga” utbudet 53 512 bostäder till salu, en ökning med 17 procent jämfört med fjolåret.

Spara energi utan att kompromissa med säkerheten

Vi går mot mörkare tider och Bostadsrättsrapporten visar att en femtedel av landets bostadsrättsinnehavare vill se en ökad satsning på trygghet i föreningen. Under årets mörkaste månader handlar det i hög grad om ökad belysning.

“Behövs 67 300 nya bostäder varje år”

Boverket har genomfört nya beräkningar av det nationella behovet av bostäder för perioden 2023–2030. Och det handlar inte om småpengar! Enligt Boverkets beräkning behövs 67 300 nya bostäder årligen till och med 2030. 

Svenska ungdomars flyttlass går senare

Statistiken visar också att män lämnar föräldrahemmet senare än kvinnor. Män flyttar i genomsnitt hemifrån vid 27,3 års ålder medan motsvarande siffra för kvinnor är 25,4 år. Åldersskillnaden mellan könen observerades i samtliga EU-länder. Män flyttar också i genomsnitt hemifrån efter 30 års ålder i nio EU-länder.

Upptäck ditt Täby: Järnvägsparken

I en värld som ständigt rör sig framåt och upptäcker nya horisonter, är det lätt att glömma de små pärlorna som ligger precis runt hörnet. I Täby finns en plats som väntar på att avslöja sina skatter till de äventyrliga själarna – Järnvägsparken, det senaste tillskottet bland Täbys fantastiska parker.