Att Riksbanken lämnar sin styrränta oförändrad kan ge en skjuts åt bostadsmarknaden och att fler affärer görs. Det menar ett antal experter.
– Det är klart att hushållen påverkas av det här. De kan nu planera långsiktigt, säger Shoka Åhrman, sparekonom på SPP till Dagens Nyheter.
Hon ser räntebeslutet som ett första positivt besked för bostadsmarknaden och hushållen.
– Bara indikationen att vi nått toppen är positivt för hushållen, tillägger hon.
Riksbankens besked innebär att i vart fall de rörliga bolåneräntorna inte stiger mer. De kan till och med komma att sjunka något längre fram i tiden. “Att räntan lämnats oförändrad innebär ökad trygghet för den som ska köpa eller sälja bostad”, skriver Länsförsäkringar i en analys. Detta “eftersom det nu blir lättare att göra en mer säker budget och komma överens om ett pris som båda parter kan känna sig nöjda med. Under våren 2024 förväntar vi oss därför att allt fler bostadsaffärer kommer att genomföras.”
Bolaget ger tre bra skäl att köpa bostad just nu:
> Antalet bostäder till salu är historiskt högt och för köparna finns mycket att välja på.
> Att räntehöjningarna avtagit innebär att bostadspriserna troligtvis inte kommer att sjunka så mycket mer.
> Även om boendekostnaderna ökat blir det för de flesta nu lättare att planera sitt bostadsköp eftersom osäkerheten minskat kring inflation, räntor och elpriser.
– Om bostadspriserna kan falla en del eller om det blir en utplaning är svårt att säga, menar Cecilia Hermansson, forskare på KTH. Hon tror också hon att de starka prisuppgångarna vi sett de senaste åren kommer att brytas nu.
För den som ännu inte är på bostadsmarknaden menar Hermansson att det alltid är svårt att tajma det rätt:
– Jag skulle ändå se bostadsköpet som inte bara en investering utan att det också handlar om hur jag vill ha mitt liv.
