AI är på modet och även på bostadsmarknaden pratas det om digitala värderingsverktyg, så kallade AVM (Automated Valuation Models). Med hjälp av avancerade algoritmer sägs dessa verktyg snabbt kunna uppskatta värdet på en fastighet.
– Snabbt och smidigt – men räcker det verkligen för att fatta rätt beslut?
Nej, menar många i branschen. Trots sina fördelar saknar AI förmågan att fånga det som gör varje hem unikt. Känslan i en välskött trädgård, det lilla extra i en renoverad vindsvåning eller planerade förbättringar i närområdet är sådant som algoritmen inte kan greppa.
“Algoritmer är fantastiska verktyg, men de kan inte ersätta mäklarens öga för detaljer,” säger Mäklarsamfundet i en ny rapport. “För att kunna göra en rättvis värdering behövs både lokal kännedom och erfarenhet.”
Bra teknik är bra teknik, men en erfaren mäklare kombinerar lokal marknadskunskap med “känsla för feeling” och kan ge råd som går långt bortom siffrorna på en skärm. Dessutom hjälper vi dig att navigera genom förhandlingar och komplexa beslut – något en algoritm aldrig kommer att bemästra.
Hösten visar att bostadsmarknaden rör sig i olika riktningar. Vet du vart och hur långt du vill gå?
– Du vet var vi finns.
Trevlig läsning!
