De senaste tre månaderna har det sålts 48.000 bostäder jämfört med 40.300 samma period förra året. Under november steg priserna på bostadsrätter med +0,3 procent medan villorna sjönk med -1,2 procent.
– På årsbasis har priserna på bostadsrätter ökat med +5,4 procent medan villapriserna ökat med +4,7 procent.
Det framgår av den senaste mätning från Svensk Mäklarstatistik.
– När vi snart kan summera bostadsåret 2024 ser vi att marknaden normaliserats efter några turbulenta år. Priserna backar något i november, men säljare har i år mött ett aktivt intresse och en stabil prisbild. Köparna kan samtidigt dra nytta av ett högt utbud och priser som realt är betydligt lägre än för några år sedan, konstaterar Oskar Öholm som är vd på Mäklarsamfundet.
| BOSTADSRÄTTER | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
| Riket | + 0,3% | + 3,3% | + 5,4% | 45626 |
| Centrala Stockholm | + 0,2% | + 0,9% | + 6,5% | 109192 |
| Stor-Stockholm | + 0,5% | + 5,7% | + 6,6% | 67482 |
| Centrala Göteborg | + 0,1% | ± 0,0% | + 4,3% | 66389 |
| Stor-Göteborg | + 0,2% | + 0,9% | + 3,1% | 47586 |
| Centrala Malmö | – 0,2% | + 1,7% | + 6,4% | 38632 |
| Stor-Malmö | – 0,6% | – 0,4% | + 6,1% | 35253 |
Statistiken baseras på försäljningen av 31 160 bostadsrätter under september 2024 – november 2024. Tremånaderssiffran är en jämförelse med juni 2024 – augusti 2024, tolvmånaderssiffran med september 2023 – november 2023 och i enmånadssiffran jämförs augusti 2024 – oktober 2024 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik VILLOR, november 2024
| VILLOR | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
| Riket | – 1,2% | – 2,1% | + 4,7% | 4001 000 |
| Stor-Stockholm | – 0,4% | – 0,2% | + 5,0% | 6935 000 |
| Stor-Göteborg | – 0,7% | + 0,2% | + 4,8% | 5742 000 |
| Stor-Malmö | – 0,3% | – 1,0% | + 4,8% | 5236 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 16 814 villor under september 2024 – november 2024. Tremånaderssiffran är en jämförelse med juni 2024 – augusti 2024, tolvmånaderssiffran med september 2023 – november 2023 och i enmånadssiffran jämförs augusti 2024 – oktober 2024 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.
Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik Fritidshus
| FRITIDSHUS | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 3,4% | 2308 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 4 607 fritidshus mellan december 2023 och november 2024. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.
