Pandemins heta marknad förbyttes i fallande priser och stora tapp i försäljningsvolymer. Räntesänkningar och en lågkonjunktur har fått marknaden att ta fart igen. Under 2024 har prisutvecklingen varierat från månad till månad och mellan marknader, medan de totala försäljningsvolymerna under hösten nått rekordnivåer.
Att dessa tvära kast har påverkat fastighetsmäklarnas arbetssätt är självklart. Nu har Mäklarsamfundet analyserat vad som nytt och vad som är business as usual.
En av flera diagram.
Titeln låter kanske inte så sexig: “När marknaden svänger fort – om fastighetsmäklarnas arbetssätt i föränderliga tider”. Men även för dig som är kund ger rapporten en intressant inblick i hur marknaden förändrats.
T ex kan man läsa att “i en internationell jämförelse framstår den svenska mäklartjänsten både som ovanligt omfattande och unik i sin komplexitet vad gäller ansvar för både säljare och köpare och inte minst åtgärder mot penningtvätt som måste vidtas. I det perspektivet framstår också svenska fastighetsmäklararvoden som mycket låga. Att provisionen är det samma som lön rakt ner i fickan till mäklaren är en gammal missuppfattning som fortfarande lever kvar. I själva verket kanske runt 15-20 procent av arvodet i slutändan blir ersättningen till en anställd fastighetsmäklare… “.
PS: Rapporten talar i egen sak. Vill du ha en åsikt från en utomstående kan du läsa vad marknadsbevakaren Staffan Tell på Hemnet skriver om oss mäklare.
