År 2024 tog det 37 dagar att sälja en bostadsrätt. Det är en avsevärd skillnad jämfört med år 2022, då affären var klar på 21 dagar.
– För att sätta detta i ytterligare perspektiv kan vi titta tillbaka på 2020, då bostadsrätter såldes på rekordtid: 18 dagar. Denna förändring visar tydligt hur marknaden har gått från att vara extremt snabb och het till att bli mer avvaktande och långsiktig, säger Mäklarsamfundets vd Oskar Öholm, till Sveriges Radio..

Enligt Mäklarsamfundet har den genomsnittliga säljtiden för bostadsrätter i hela landet ökat markant under de senaste fyra åren. Situationen är liknande för villor, där mediansäljtiden 2024 uppgick till 39 dagar.
Detta är en ökning med två veckor jämfört med 2022, vilket understryker att även villamarknaden har blivit trögare.
– För köpare innebär detta ofta mer tid att överväga sina beslut och kanske till och med att förhandla om priset, men för säljare kan det vara en frustrerande väntan, särskilt om man är beroende av en snabb försäljning för att kunna gå vidare med ett nytt boende.

Förändringarna beror på flera faktorer: En svagare ekonomi, högre räntor och osäkerhet kring framtiden.
– Tillsammans bidrar dessa faktorer till att göra köparna mer återhållsamma och försiktiga, vilket i sin tur påverkar hela bostadsmarknadens dynamik, menar Oskar Öholm på Svensk Mäklarstatistik.
– Säljarna tvingas nu anpassa sig till längre väntetider och kanske till och med sänka sina förväntningar på försäljningspris, medan mäklare behöver hitta nya sätt att locka och övertyga potentiella köpare i denna förändrade miljö.

Läs mer om det förändrade marknadsläget här.