Under mars ökade priserna på bostadsrätter med +1,1 procent medan villapriserna var nära oförändrade med +0,1 procent. Årstakten, alltså prisutvecklingen senaste 12 månaderna, har sjunkit några månader i följd och är nu nere på +4,2% för bostadsrätter och +1,8 procent för villor. Det visar den senaste månadens mätning från Svensk Mäklarstatistik.
– Månadens utveckling visar en stabil men försiktig marknad. Trots små prisrörelser är aktiviteten hög och många affärer genomförs. Men i en orolig omvärld blir det allt viktigare för hushållen att fatta långsiktiga och trygga beslut om sitt boende, säger Oskar Öholm, vd Mäklarsamfundet.
Bostadsrätter: Under mars ökade priserna i Storstockholm med +1,5%, i Storgöteborg med +1% och knappt +1% i Stormalmö. Även i de centrala delarna ökade priserna. Priserna i centrala Göteborg ökade mest med nästan +2%, centrala Malmö med närmare +1% och i centrala Stockholm var de närapå oförändrade. Årstakterna varierar från som lägst i Stormalmö med drygt +4% till uppåt +7% i centrala Stockholm, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.
Per-Arne Sandegren är analyschef på Svensk Mäklarstatisktik.
Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, mars 2025
| BOSTADSRÄTTER | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
| Riket | + 1,1% | – 0,1% | + 4,2% | 46 010 |
| Centrala Stockholm | + 0,3% | + 2,1% | + 6,6% | 110 882 |
| Stor-Stockholm | + 1,5% | – 0,3% | + 4,4% | 68 012 |
| Centrala Göteborg | + 1,8% | + 1,1% | + 5,7% | 67 148 |
| Stor-Göteborg | + 1,0% | – 0,4% | + 4,5% | 47 964 |
| Centrala Malmö | + 0,8% | + 1,0% | + 4,1% | 39 148 |
| Stor-Malmö | + 0,8% | – 0,1% | + 4,5% | 35 766 |
Statistiken baseras på försäljningen av 27 070 bostadsrätter under januari 2025 – mars 2025. Tremånaderssiffran är en jämförelse med oktober 2024 – december 2024, tolvmånaderssiffran med januari 2024 – mars 2024 och i enmånadssiffran jämförs december 2024 – februari 2025 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik VILLOR, mars 2025
| VILLOR | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 0,1% | + 0,3% | + 1,8% | 4 139 000 |
| Stor-Stockholm | – 0,2% | + 0,1% | + 3,3% | 7 267 000 |
| Stor-Göteborg | + 0,6% | + 2,7% | + 3,5% | 5 845 000 |
| Stor-Malmö | + 0,6% | + 1,3% | + 4,7% | 5 238 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 12 774 villor under januari 2025 – mars 2025. Tremånaderssiffran är en jämförelse med oktober 2024 – december 2024, tolvmånaderssiffran med januari 2024 – mars 2024 och i enmånadssiffran jämförs december 2024 – februari 2025 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.
Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik Fritidshus
| FRITIDSHUS | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 1,7% | 2 303 000 |
