Allt färre bostadsköpare tror på stigande priser framöver. Bara 35 procent ser en uppgång framför sig under det kommande halvåret, enligt Hemnets Köparbarometer för april. Det är fem procentenheter lägre än i mars.
Men här kommer det intressanta: samtidigt minskar också andelen som tror på prisfall. Nu är det bara 15 procent som förväntar sig lägre priser.
Trenden att tro att inget händer alls – hela 50 procent tror nu på stillastående priser.
Köparnas förväntningar i april:
-
Stigande priser: 34,7 % (från 40,4 % i mars)
-
Sjunkande priser: 15,0 % (från 16,9 %)
-
Oförändrade priser: 50,3 % (från 42,7 %)
Nettoandelen som tror på prisuppgång – alltså skillnaden mellan optimister och pessimister – minskar därmed från 24 till 20 procent på en månad.
– Men vänta nu – om priserna står still eller till och med sjunker, borde inte köparna vara glada?
Jo, i teorin. Men så enkelt är det inte just nu, menar Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet.
– I början av året trodde många på räntesänkningar. Nu pratas det istället om att en höjning kan komma först. Dessutom ökar oron för handelstullar och deras effekt på inflation, räntor och ekonomin generellt, tror Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet.
Osäkerheten grumlar glädjen
Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet. Bild: Hemnet.
Kort sagt: även om priserna håller sig lugna, är det den ekonomiska osäkerheten som får köparna att dra i handbromsen. Det är inte själva bostadsmarknaden som skrämmer – det är allt runtomkring.
– Samtidigt är verkligheten rätt motsägelsefull. Trots svalare förväntningar rusade faktiskt bostadspriserna i mars – ovanligt mycket till och med.
