När vårsolen börjar värma ökar intresset för fritidshus – och i år märks ett rejält uppsving. En ny kartläggning visar att det råder stor variation i hur mycket fritidshus man får för en miljon kronor beroende på var i landet man letar. Allra längst räcker pengarna i Kronoberg, medan Stockholm toppar listan över dyraste länen.
– Här i Dalarna får du 34 kvm stuga för i snitt en miljon.
Kronoberg i topp – Stockholm i botten: I Kronobergs län får köparen i snitt 59 kvadratmeter fritidshus för en miljon kronor, tack vare ett kvadratmeterpris på cirka 17 000 kronor. I andra änden av skalan hamnar Stockholms län, där snittpriset på 54 300 kronor ger enbart 18 kvadratmeter för samma peng.
I hela landet ligger genomsnittspriset för fritidshus på 35 000 kronor per kvadratmeter, vilket ger 29 kvadratmeter för en miljon. Priserna har generellt stigit med 1,7 procent det senaste året, men variationerna är stora. I Norrbotten ökade priserna mest – hela 16 procent upp – medan exempelvis Blekinge såg en nedgång på nära 15 procent.
Fler affärer och stigande efterfrågan
Sverige har idag drygt 600 000 fritidshus. Under det senaste året ökade antalet försäljningar med 19 procent jämfört med året innan. Det är tydligt att intresset för sommarboende håller i sig – både som en tillflykt i semestertider och som ett alternativ till fast boende för distansarbetare.
Tips för dig som funderar på fritidshus:
-
Budgetera noggrant – glöm inte löpande kostnader som el, sophämtning och underhåll.
-
Fundera på säsongsanvändning – behöver stugan vara vinterbonad?
-
Titta även på småhus på landsbygden – ofta bättre värde än klassiska fritidshus.
-
Leta bortom kusten – sjönära lägen inåt landet kan ge mer för pengarna.
-
Överväg uthyrning – upp till 50 000 kr om året kan vara skattefritt.
Statistiken är baserad på kvadratmeterpriser och försäljningsvolymer mellan mars 2024 och februari 2025, enligt data från Svensk Mäklarstatistik.
