Det ljusnar för bostadsbyggandet. Under det fjärde kvartalet 2025 låg den potentiella efterfrågan i nivå med utbudet för nya hyres- och bostadsrätter i Sverige som helhet.
– För villor var läget ännu starkare, där rådde i stället ett tydligt underskott.
Bakom förbättringen finns framför allt lägre inflation, lägre räntor och stigande hushållsinkomster. Det stärker hushållens möjlighet att efterfråga nyproducerade bostäder, även om den faktiska efterfrågan fortfarande hålls tillbaka av höga produktionskostnader i förhållande till priserna på andrahandsmarknaden.
– Under fjärde kvartalet rådde det balans mellan den potentiella efterfrågan och utbudet av nya bostäder för hyres- och bostadsrätter i Sverige . Det framgår av en ny rapport från SBAB.
För bostadsrätter låg gränsen nära underskott, medan för villor rådde ett tydligt underskott.
“Man ska vara försiktig med att dra alltför stora växlar efter enskilda månadsutfall men uppgången i försäljningen av nya bostäder i februari, kan tyda på ett trendbrott”, , säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB. “För att få i gång en varaktig ökning i efterfrågan på nya bostäder behöver troligen priserna på andrahandsmarknaden fortsätta att närma sig nyproduktionskostnaderna”.
