– Men det är viktigt att ta reda på om föreningen är oäkta eller inte för att därefter ta ställning till de ekonomiska skillnaderna som kan komma att uppstå. Båda alternativen har nämligen för- och nackdelar.
Det säger Jenny Söderberg,Gruppchef Ekonomiservice på SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB
Äkta eller oäkta förening kan låta abstrakt. Så här skiljer det sig för dig som bostadsrättsägare:
Du som bor i en äkta bostadsrättsförening
Skillnaden visar sig när det är dags att sälja bostaden. Du betalar en högre vinstskatt (25 procent) när du säljer i en äkta förening. Samtidigt har du rätt att få uppskov på vinsten om du köper en ny bostadsrätt i en äkta förening. Du har även avdragsrätt för låneräntor.
Du som bor i en oäkta bostadsrättsförening
När du säljer din bostadsrätt i en oäkta förening skattar du 22 procent av vinsten men förlorar rätten till eventuellt uppskov. Du kan även årligen komma att beskattas med en bostadsförmån om det är så att årsavgiften anses understiga bruksvärdet.
Precis som hos en äkta förening har du avdragsrätt för låneräntor.
