Budpremierna är tillbaka på normal nivå igen för både hus och lägenheter, och även antalet budgivare på lägenheter. SBAB/Booli:s indikator Bomarknadstempen visar hur lätt det är att sälja sin bostad bedömt utifrån storleken på utbudet, försäljningstiderna, antalet budgivare, budpremiernas storlek, antalet återpublicerade annonser mm.
– Temperaturen i försäljningen av lägenheter är tillbaka på normala nivåer igen i både Stockholms och Göteborgs innerstäder, konstaterar Robert Boije, chefsekonom på SBAB.
För riket som helhet och storstadslänen i stort är det dock en bit kvar till normal temperatur, även om antalet budgivare och budpremierna är tillbaka på normala nivåer. Det som håller tillbaka temperaturen är antalet återpublicerade annonser, ett stort utbud och långa försäljningstider.
Temperaturen klättrade upp även på villamarknaden under november. De faktorer som tynger mest på villamarknaden är återpublicerade annonser, utbudet och försäljningstiderna. Budpremierna är dock tillbaka på normal nivå igen. I likhet med för lägenheter är det samtidigt en bit kvar till normala temperaturer för både Sverige som helhet och i alla tre storstadslänen.
– Det ligger helt i linje med vad vi förväntat oss. Bostadspriserna sjunker normalt i november av säsongsmässiga skäl. Dessutom tror vi att den nu lägre inflationen och de lägre räntorna i första hand leder till att fler vågar göra bostadsaffärer igen, snarare än att det markant pressar upp bostadspriserna, menar Robert Boije.
