Category: UPP & NER
Rekordutbud efter sommaren – köparnas läge stärks
Vecka 32 noterades ett mycket högt utbud på Hemnet. Dessutom skedde varannan affär under utgångspris i juli.
Fler skjuter upp flytten – men mäklarna ser vändning
Andelen mäklare som tror på stigande priser har ökat kraftigt. Enligt Boneo anser nu 27 procent av mäklarna att bostadspriserna kommer att öka under de kommande tre månaderna — upp från 18 procent i april.
“Antalet sålda villor ligger på en rekordnivå”
– Antalet sålda villor under årets första fyra månader är på en rekordnivå, säger Hans Flink. på Svensk Mäklarstatistik.
I Landet Lagom är 42 kvadrat normen
Nu är SCB:s stora boenderapport här – och vi gräver ner oss i kvadratmetrar, villadrömmar och varför pensionerade män bor som kungar. Småhus dominerar, utom i Stockholm där bostadsrätten är kung. Och ja, den genomsnittliga svensken har fortfarande 42 kvadrat att kalla sitt eget.
Varannan köpare tror på stillastående priser
Vem vet om priserna håller sig lugna, är det den ekonomiska osäkerheten som får köparna att dra i handbromsen. Det är inte själva bostadsmarknaden som skrämmer – det är allt runtomkring.
Bostadspriset faller när vinden får vingar
Det finns ett tydligt samband mellan vindkraftsprojekt och fallande fastighetspriser. Det slår en studie från KTH fast
Statistik: Bostadsrätter steg en proccent i mars
Under mars ökade priserna på bostadsrätter med +1,1 procent medan villapriserna var nära oförändrade med +0,1 procent. Årstakten, alltså prisutvecklingen senaste 12 månaderna, har sjunkit några månader i följd och är nu nere på +4,2% för bostadsrätter och +1,8 procent för villor. Det visar den senaste månadens mätning från Svensk Mäklarstatistik.
Hemnet: “Större utbud än någonsin just nu”
I år sticker siffrorna ut när det gäller lägenheter till salu, enligt Hemnet. Under vecka 13 uppgick antalet objekt till 30 764, en ökning med 26 procent jämfört med samma vecka i fjol och den högsta nivån någonsin för en enskild vecka.
Villor upp, bostadsrätter backade något
Villamarknaden går starkare än bostadsrättsmarknaden. En viktig orsak är demografin, menar Oskar Öholm som är vd Mäklarsamfundet.
“Drömboendet förblir en dröm utan din lokala mäklare”
Enligt Boolis senaste rapport har antalet bostäder som låg ute som “snart till salu” ökat med 19 procent mellan 2023 och 2024. På Booli tillkom det under 2024 totalt 113 000 nya bostäder snart till salu.
“Dubbelt så lång tid för att sälja lyan”
År 2024 tog det 37 dagar att sälja en bostadsrätt. Det är en avsevärd skillnad jämfört med år 2022, då affären var klar på 21 dagar.
Tempen på marknaden på normala nivåer igen
Budpremierna är tillbaka på normal nivå igen för både hus och lägenheter, och även antalet budgivare på lägenheter.
