Bättre ränteläge för husspekulanter. Foto: Jakub Żerdzicki on Unsplash

“Räntesänkningen väcker optimism”

Styrräntan sänks med 0,25 procentenheter till 2,5 procent från och med 8 januari 2025. Det betyder att räntan har sänkts med sammanlagt 1,5 procentenheter sedan i maj. Om konjunktur- och inflationsutsikterna står sig kan styrräntan sänkas en gång till under första halvåret 2025.

Det står klart efter Riksbankens besked på fredagen.

Inflations- och konjunkturutsikterna är fortsatt osäkra, påpekar Riksbanken. ”Osäkerheten är särskilt stor kring utvecklingen i omvärlden, bland annat när det gäller den geopolitiska oron, oklarheterna kring handelspolitiken och de uppblossade regeringskriserna i Europa.”
– Det finns även risker kopplade till återhämtningen i den svenska ekonomin och kronans växelkurs, skriver Riksbanken. Ny information och hur den bedöms påverka konjunktur- och inflationsutsikterna kommer att avgöra hur penningpolitiken utformas.
”Riksbankens beslut att sänka räntan väcker optimism på bostadsmarknaden, men vägen till att räntesänkningarna får full effekt kommer att ta tid”, kommenterar Malin Svensson, vice VD OBOS Sverige som är Nordens största bostadsutvecklare.

Återstår att se om och hur snabbt dagens besked påverkar boräntorna.

Bergvärmepump ökar värdet med 125 000 kr

Har någon av dina grannar installerat bergvärmepump? Allt fler har uppmärksammat fördelarna med den miljövänliga energikällan.
Färre däremot vet att bergvärmen även höjer värdet på ditt hus.
Det visar Boolis nya bergvärmeanalys.
– Om du har en villa i Storstockholm med bergvärme ligger värdepåverkan på 200 000 kronor, säger Christopher Madsen, analytiker på Booli.

I år består analysen av 35 000 villor sålda med bergvärme och datan är hämtad från 2018-
och fram till 17 nov 2024. Slutsatsen är entydig: Sett över hela landet får man i snitt 125 000 kronor mer för sitt hus om det har bergvärme.
Förra året låg den siffran på 108 000.

Resultatet av årets analys visar en värdeökning i hela landet. I Storstockholm landar siffran på 200 000. Det är 50 000 kronor mer än vad förra årets analys.