Riksbanken väntas höja styrräntan i december och februari, enligt SBAB:s nya prognos. För bolånetagare med rörlig ränta kan det innebära en uppgång på 0,5 procentenheter redan till början av nästa år. Det kan bli slut på den korta räntelugnet för svenska bolånetagare. I sin nya prognos bedömer SBAB att Riksbanken höjer styrräntan två gånger i närtid. Först i december och sedan i februari.
Bedömningen bygger på att högre olje- och fraktpriser lyfter inflationen, samtidigt som ränteskillnader mot omvärlden riskerar att försvaga kronan ytterligare. SBAB räknar med att både rörliga och längre bundna bolåneräntor stiger med ungefär 0,5 procentenheter.
Augustisiffran flyttade höjningen
Den första höjningen låg tidigare i prognosen i november. Men ett lägre inflationsutfall än väntat i augusti gör att SBAB nu flyttar fram tidpunkten en månad.
– Med anledning av det oväntat låga inflationsutfallet i augusti har vi skjutit upp den första höjningen av styrräntan från tidigare antagna november till december, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.
Prognosen är långt ifrån riskfri. SBAB pekar på den fortsatta geopolitiska oron, höga energipriser och en osäker regeringsbildning som faktorer som kan ändra förutsättningarna snabbt.
Småhus drar ifrån lägenheter
Samtidigt väntas bostadspriserna som helhet ha stigit omkring 4 procent när 2026 summeras. Småhus går starkare än lägenheter, enligt banken, och hushållens stigande inkomster lyfts fram som den viktigaste förklaringen. SBAB räknar också med en försiktig återhämtning i byggandet. Nästa år väntas 34 000 bostäder byggstartas, drygt 2 000 fler än i år. Men höga byggkostnader fortsätter att göra nyproduktionen svårsåld i förhållande till äldre bostäder.
– Hittills i år har bostadspriserna ökat måttligt och särskilt senhösten brukar vara en säsongsmässigt svag period på bostadsmarknaden, säger Robert Boije.
