Köpa eller sälja först – det är frågan

Köpa eller sälja först – det är frågan

Vi på byrån får ofta frågor på temat ”Ska jag sälja eller köpa först? Tyvärr finns det inget generellt svar på denna fråga. Det du dock kan få hjälp av oss med är att förstå vad du har för risker och möjligheter med de båda alternativen.

När du bestämmer dig för om du vill sälja eller köpa först bör du tänka på hur marknaden ser ut, både där du bor idag och där du vill bo i framtiden. I en undersökning som tidningen Metro gjorde 2016 så svarade 4 av 8 tillfrågade mäklare att det är bäst att sälja först. Övriga 4 svarar att de oftast rekommenderar försäljning innan köp men att det i slutändan beror på säljarens personliga och ekonomiska situation.

De flesta banker rekommenderar att du säljer den gamla bostaden innan du köper en ny. Framför allt är det den ekonomiska aspekten av bostadsbytet som blir säkrare genom en försäljning. Säljer du först så vet du hur mycket pengar du får över inför det kommande köpet och kan lättare välja en ny bostad som passar din ekonomiska situation. Om du både ska köpa och sälja är det bra att tänka igenom din situation utifrån just dina förutsättningar en gång extra. Utgå från det lägsta priset du kan tänka dig att sälja din nuvarande bostad för när du räknar på dina möjligheter att låna till en ny bostad. Har du möjlighet att sälja först och köpa sen kommer du veta exakt hur kalkylen för nästa bostad ser ut.

Oavsett om du väljer att köpa eller sälja först kan det vara bra att lägga tillträdet långt fram i tiden (3 till 6 månader) så att du har god tid på dig att sälja ditt nuvarande boende eller köpa en ny bostad. På så sätt minskar risken att du står med två bostäder en tid. Å andra sidan: För t ex en barnfamilj med god ekonomi kan ett köp innan försäljningen vara en bra idé då det säkrar framtida boende och förenklar flyttprocessen som kan planeras och inledas i god tid innan flytten.

Men som sagt, det finns inga entydiga svar. Du är därför välkommen att diskutera saken med oss när det passar dig.

Loading

    Loading
    Loading

    Ny undersökning: Vi går helst på hotelltoan

    – Renoveringar hemma såväl som i sommarhus spås öka kraftigt i sommar då de flesta svenskar kommer att byta ut semesterresan mot en semester på hemmaplan. Vi har redan sett en ökad efterfrågan på produkter som passar för hemmafixaren, säger Christina Holmberg, marknadschef på GROHE Sverige. I en nyligen gjord undersökning listar de vår drömbadrum ser ut. Toppar gör hotellkänslan.

        Loading

              Täbyborna satsar nästan tiotusen på renoveringar

              Stockholmarna spenderade strax över 8 500 kronor på renovering hemma förra året. Vaxholmsborna renoverar mest i Stockholms län – i snitt la varje invånare 12 536 kronor på att fixa till något hemma. Men Täbyborna ligger inte heller på latsidan: 9 907 kr spenderade vi på att renovera våra hem, visar Renoveringsindex.se.

                        Ekeröborna spenderade nästan tiotusen på renoveringar

                        Ekeröborna ligger inte heller på latsidan: 9 466 kr spenderade vi på att renovera våra hem, visar Renoveringsindex.se. – Året började lite lugnare, men det är roligt att se att renoveringstrenden håller i sig. Våren har i större utsträckning spenderats i hemmamiljö och med stor sannolikhet har många tagit tillfället att satsat på hemmaprojekt nu när tid finns, säger Mikael Holmstrand initiativtagare till Renoveringsindex till MittiStockholm.

                          Fler kameror ska öka trygghet och säkerhet

                          Alla vet att Borlänge haft svårt att få bukt på brottsligheten och i ett samarbete mellan kommunen och polisen ska 100 nya övervakningskameror sättas upp vid brottsutsatta ställen i staden för att öka medborgarnas trygghet.

                                Loading
                                Loading
                                Loading

                                Många vill minska vattennotan – få vet hur

                                Medan det årliga snittet i Norden ligger på 73 000 liter vatten per person i respektive lands tre största städer ligger snittet i Sveriges tre största städer på hela 82 000 liter. Var tredje vill minska sin konsumtion – men vet inte hur de ska gå tillväga.

                                  Mångsidig byggnad ger liv och rörelse åt klassisk knutpunkt

                                  Stadsbyggnadsnämnden antog detaljplanen för kvarteret Virket vid Södervärns busstation i Malmö. Intentionen är att förtäta med offentlig. – Det här är en mycket bra plan...säger Lars Hellström (L), stadsbyggnadsnämndens vice ordförande.

                                    Loading

                                    Nya regler för att mäta bo- och biytor i din lägenhet

                                    Svenska institutet för standarder (Sis) har reviderat standarden för hur vi ska mäta hur stor vår lägenhet eller hus egentligen är och vad som ska räknas som boyta. Standarden som heter ”SS 21054:2020, Area och volym för byggnader – Terminologi och mätning” är till för alla från mäklare och privatpersoner till byggplanerare och arkitekter. Dessutom används den vid bygglov, taxering och värdering. 

                                        5 tips från Dr Dan Hasson i stressiga kristider

                                        Kriser tenderar att ta fram det bästa och värsta ur människan. Därför blir det i sådana här tider extra viktigt att fokusera på hur vi kan underlätta vardagen och livet för varandra. Fundera och agera gärna på följande:

                                            Byxorna dalar när Corona tvingar folk till hemarbete

                                            Med fler och fler människor som arbetar hemifrån har amerikanska varuhusjätten Walmart noterat en intressant trend: Blusar och skjortor har sett en ökning av försäljningen medan byxor och kjolar inte har gjort det.

                                                Han vill bygga hyreshus – hemma i din villaträdgård

                                                Botellos affärsidé är att grundlägga och montera ett fabriksbyggt Attefallshus på 30 kvadratmeter med permanentbostadsstandard. I konceptet ingår att entreprenören står för alla kostnader och administrerar uthyrningen medan Bostadsförmedlingen i Stockholm hämtar bostadssökande från sin kö.Villaägaren har alltså främst rollen som markägare. “Villaägaren får ut en årsavgift, vanligtvis på 40 000-90 000 kronor per år för markarrendet”, enligt Botello själva.

                                                  Brf Viva vinnare av Guldhemmet i kategorin ”Årets bostadsutvecklare”

                                                  – På Riksbyggen är vi mycket glada och stolta över utmärkelsen. Målsättningen med Brf Viva har varit att skapa ett unikt projekt ur en innovations- och hållbarhetsaspekt och som kan inspirera hela branschen till ett mer hållbart bostadsbyggande, säger Martin Lundblad, sälj- och marknadsansvarig för Riksbyggen i Göteborg.

                                                    Håkan Sköld är Årets Mäklarpersonlighet

                                                    Årets Mäklarpersonlighet är Håkan Sköld. Han är genom sin ”vinnande attityd, positiva energi och sitt stora engagemang för sina kunder är en stolthet för sin firma och sina kollegor”.

                                                      Näthandeln ökar i coronavirusets spår

                                                      Coronaviruset förändrar vårt sätt att handla – både från de digitala hyllorna och butikshyllorna är det samma sorts varor som går åt hos Coop. Ris, pasta, barnmat och toapapper.

                                                        Allt fler lägenheter säljs inom en vecka

                                                        Budpremien för bostadsrätter som läggs ut på Hemnet successivt stiger till en topp dag 11 för att sedan sjunka igen och vara nere vid noll efter några veckor. – Har det inte kommit i gång någon budgivning efter 2–3 veckor har säljaren troligen haft ett för högt pris, i alla fall på de hetare marknaderna, säger Erik Holmberg på hemnet.

                                                          Boverket minskar med 20 anställda

                                                          Boverket får mindre pengar i framtiden och startar därför ett arbete för att anpassa verksamhet och organisation. Den långsiktiga personalramen ska minska med 20 personer från 279 till 259 och 5 miljoner ska sparas på övriga kostnader.

                                                            Nu kommer IKEA hem till dig och monterar

                                                            IKEA vill nu göra det ännu enklare att inreda ditt hem. Innan sommaren kommer en monteringstjänst finnas tillgänglig i alla IKEA varuhus i Sverige och på sikt även via ikea.se. Tjänster som gör det enklare för våra kunder att handla hos oss och skapa ett bättre liv hemma är en viktig del av vårt erbjudande, säger Henrik Birkfeldt, Service Experience Leader, på IKEA Sverige

                                                              “Attefallaren” får kostymen utlagd 1 mars

                                                              För drygt två år sedan rekommenderade Boverket regeringen att gå vidare med att föreslå en utökning av arean och på onsdagen klubbade slutligen riksdagen utökningen till 30 kvadratmeter.

                                                                SIFFRAN

                                                                Krönikan

                                                                Magasin Era

                                                                Magasin ERA

                                                                Trend

                                                                ANNONS

                                                                Ultimate Posts