Det sägs att när en journalist känner doften av blommar vänder han sig om för att se var begravningen sker. Media fokuserar ofta på negativa nyheter och det man avskyr mest är att det inte händer någonting alls. Nyheter om bostadsmarknaden slås ofta upp med stora rubriker, men faktum är över tid är marknaden stabil som kontinentalsocklarna.
– Oavsett rubrikerna tuffar bostadsaffärerna på.
Om det händer nåt så fungerar bomarknaden som landhöjningarna – den fortsätter att stiga över tid. Ta till exempel priserna på bostäder. Enligt SCB:s fastighetsprisindex har priserna på permanenta småhus och fritidshus stigit mellan 2022 och 2021. Men för fritidshus steg priserna med en (1) procent och för småhus steg priserna med drygt 4 procent. Priserna för lantbruksfastigheter steg med 7 procent under 2022, jämfört med 2021.
I ett längre perspektiv (2012 – 2022), har priserna stigit mellan 51 och 92 procent för de tre fastighetskategorierna.
Antalet beviljade lagfarter under 2022 var drygt 135 000, vilket är 18 000 färre än för 2021. Den totala köpeskillingen uppgick till nästan 394 miljarder kronor, vilken är 33 miljarder kronor lägre än föregående år.
Trots massor av svarta krisrubriker genomfördes det trots allt 56 053 köp av småhus för permanentboende förra året.
– Vilket var ungefär lika många som året innan.
Och dessutom som varje år sedan 2018 , det vill säga omkring 56 000 säljare och köpare kom överens.
Min poäng: Medierapporteringen är förvisso roligare läsning än SCB:s fastighetsprisstatistik. Men det ger kanske inte en lika bra bild av stabiliteten på bostadsmarknaden. Och när händer nåt finns vi här för att guida dig genom din affär.
