Bostäder säljs sex dagar snabbare

Bostadsaffärerna har fått upp farten. I september tog en försäljning i snitt 26 dagar – sex dagar kortare än ett år tidigare.

I 19 av Sveriges 21 län har säljtiderna kortats jämfört med september 2025, enligt Hemnets sammanställning. Det är ett tydligt skifte efter flera år då många bostäder blev liggande länge på marknaden.

Stockholm hade landets kortaste säljtider i september: i snitt 18 dagar, fem dagar mindre än samma månad i fjol. I Kronoberg tog affären längst tid, med en genomsnittlig säljtid på 85 dagar. Bara Västernorrland och Kronoberg gick åt motsatt håll, med längre säljtider än året före.

Tempot är ändå långt från våren 2021, då en bostad i genomsnitt kunde säljas på omkring två veckor. Men den kortare väntan kan betyda att fler spekulanter och säljare nu lyckas mötas om priset.

Färre osålda bostäder ger mer konkurrens: Efter flera år av en försiktig och på många håll trög bostadsmarknad har aktiviteten kommit tillbaka, säger Erik Holmberg på Hemnet.
Han pekar på vårens lättnader i kreditreglerna som en förklaring till att fler affärer går i mål. Han bedömer också att utbudet av osålda bostäder börjar minska.

Det kan ge mer konkurrens om de bostäder som kommer ut, men utvecklingen är inte självklar. Hemnet pekar samtidigt på att risken för högre räntor åter har ökat – något som kan göra både köpare och säljare mer försiktiga igen.

Källa: Hemnet