Under februari ökade priserna på villor med 0,6 procent medan priserna på bostadsrätter minskade med 0,4 procent.
Det visar den senaste månadens mätning från Svensk Mäklarstatistik.
– På årsbasis har priserna på bostadsrätter ökat med 4,9 procent och villapriserna med 3,1 procent, säger Hans Flink på Svensk Mäklarstatistik.
Hans Flink, Försäljnings- & Affärsutvecklingschef på Svensk Mäklarstatistik. Bild: Svensk Mäklarstatistik.
Bostadsrätter: I Storgöteborg och Stormalmö gick bostadsrättspriserna ned med 1 procent respektive 0,7 procent medan de var oförändrade i Storstockholm i februari.
När det gäller de centrala delarna är prisförändringen spretig.
– Prisutvecklingen på årsbasis varierar från närmare +8% i centrala Stockholm till knappa +4% i Storgöteborg, enligt Hans Flink.
– På årsbasis har priserna ökat med cirka 6 procent i Stormalmö, 5 procent i Storstockholm och 4 procent i Storgöteborg.
– Familjebildarna är en stor grupp, som med dubbla inkomster och ofta kapital från tidigare bostadsförsäljningar nu i allt högre grad realiserar sin villadröm.
Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, februari 2025
| BOSTADSRÄTTER | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
| Riket | – 0,4% | – 2,3% | + 4,9% | 45524 |
| Centrala Stockholm | + 1,2% | + 1,6% | + 7,5% | 112279 |
| Stor-Stockholm | ± 0,0% | – 3,2% | + 5,4% | 67639 |
| Centrala Göteborg | – 1,1% | – 1,3% | + 5,9% | 64447 |
| Stor-Göteborg | – 1,0% | – 2,0% | + 3,8% | 46207 |
| Centrala Malmö | ± 0,0% | – 0,4% | + 4,8% | 38541 |
| Stor-Malmö | – 0,7% | – 1,3% | + 5,3% | 34680 |
Statistiken baseras på försäljningen av 23 767 bostadsrätter under december 2024 – februari 2025. Tremånaderssiffran är en jämförelse med september 2024 – november 2024, tolvmånaderssiffran med december 2023 – februari 2024 och i enmånadssiffran jämförs november 2024 – januari 2025 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik VILLOR, februari 2025
| VILLOR | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 0,6% | – 0,8% | + 3,1% | 4087 000 |
| Stor-Stockholm | + 0,5% | + 0,6% | + 4,8% | 7354 000 |
| Stor-Göteborg | + 1,6% | + 0,9% | + 4,4% | 5574 000 |
| Stor-Malmö | + 0,2% | + 0,1% | + 5,9% | 5240 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 10 984 villor under december 2024 – februari 2025. Tremånaderssiffran är en jämförelse med september 2024 – november 2024, tolvmånaderssiffran med december 2023 – februari 2024 och i enmånadssiffran jämförs november 2024 – januari 2025 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.
Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik Fritidshus
| FRITIDSHUS | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 2,5% | 2305 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 4 659 fritidshus mellan mars 2024 och februari 2025. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.
