I juli såldes hälften av alla bostäder under utgångspris. Men Hemnets färska genomgång visar fortsatt stigande utbud in i augusti. Vecka 32 låg antalet publicerade annonser på 53 772, +11 procent i årstakt. Utbudet ökade i 18 av 21 län, med starkast lyft i Västerbotten. Storstadslänen Stockholm, Västra Götaland och Skåne låg också högt.
Här ett tips för dig som ser köpläge:
– En del säljare går ut högt – och justerar ner för att få affär. För köpare innebär det att listpriset ska ses som en signal, inte en färdig värdering.
Så gör du som köpare
-
Utnyttja längre säljtider. Gå igenom föreningens ekonomi, kommande underhåll och räkna på boendekostnader innan bud.
-
Titta på objekt som legat länge. Kontakta mäklaren – säljarens situation kan ha ändrats.
-
Var flexibel med tillträdet. Anpassning av datum kan vara ett starkt förhandlingskort.
-
Se utgångspriset som riktmärke. Sortera inte bort objekt strax över din budget – slutpriset kan hamna lägre. (Definition av “utbud” enligt Hemnet finns nedan.)
Fakta: Utbud vecka 32 (successionsmarknaden)
| Län | Utbud | Årstakt |
|---|---|---|
| Blekinge | 628 | −5 % |
| Dalarna | 1 883 | +12 % |
| Gotland | 387 | +7 % |
| Gävleborg | 1 885 | +1 % |
| Halland | 1 073 | −3 % |
| Jämtland | 829 | +12 % |
| Jönköping | 1 467 | +7 % |
| Kalmar | 1 486 | +10 % |
| Kronoberg | 1 315 | +15 % |
| Norrbotten | 693 | −11 % |
| Skåne | 7 097 | +4 % |
| Stockholm | 13 889 | +17 % |
| Södermanland | 2 133 | +14 % |
| Uppsala | 2 355 | +8 % |
| Värmland | 1 293 | +3 % |
| Västerbotten | 1 466 | +45 % |
| Västernorrland | 1 368 | +7 % |
| Västmanland | 1 344 | +13 % |
| Västra Götaland | 7 576 | +15 % |
| Örebro | 1 764 | +9 % |
| Östergötland | 1 837 | +6 % |
| Riket | 53 772 | +11 % |
| därav lägenheter | 31 769 | +18 % |
| därav hus | 22 003 | +2 % |
Metod/definition: Hemnet definierar “utbud” som antal bostäder som varit aktiva på plattformen under perioden, oavsett hur länge de varit aktiva. Siffrorna avser andrahandsmarknaden (lägenheter, villor, radhus).
