Bostadsmarknaden i Stockholms innerstad har växlat upp igen. Enligt Svenska Dagbladet, som hänvisar till siffror från Hemnet, låg budpremierna i februari på 9,3 procent. Det är den högsta nivån sedan april 2022.
Samtidigt passerade snittpriset i innerstan 120 000 kronor per kvadratmeter för första gången, enligt Hemnets februaristatistik. Bostäderna såldes dessutom i snitt på 12 dagar, vilket är den snabbaste försäljningstakten sedan mars 2022.
Bakom uppgången finns en kombination av lågt utbud och hög efterfrågan. Fler spekulanter på färre objekt ger hetare budgivningar och högre slutpriser. Det skriver Svenska Dagbladet.
Utvecklingen kommer samtidigt som nya bolåneregler träder i kraft den 1 april. Bolånetaket höjs från 85 till 90 procent vid köp av ny bostad. Det kan göra det lättare att ta sig in på marknaden, men också öka trycket där efterfrågan redan är hög.
Stockholms innerstad brukar ofta fungera som en temperaturmätare för resten av marknaden. Just nu är signalen tydlig: köparna är tillbaka, och de bjuder över.
